金怡华庭的价值空间对话
———深圳市华阳国际建筑设计师梁绿荫先生访谈
深圳商报记者刘丹
梁绿荫：现年30岁，毕业于华南理工大学建筑学系。1997年初在深圳房地产复苏初期进入深圳建筑设计界，从星河明居开始，陆续设计了各类楼盘20余项，参与和见证了深圳房地产的发展，在深圳和全国设计界皆颇有建树，代表作有：金怡华庭、金茂礼都、星河国际、星河明居、星河雅居、冠城世家、天娇世家、泰华明珠、丽阳天下、峻皇名居、梦想家园等。
为未来城市生活打造最优品质
位于皇岗的金怡华庭以先声夺人的地铁生活成为了人们关注的焦点；其持续、深入的影响力不断刺激着人们置业的兴奋点。
金怡华庭的天然地利与优良品质，自面市以来就深受好评，升值潜力节节看涨。小户型本身所具备的投资价值及地铁物业的价值成为有眼光的投资客的最爱。投资、居住两相宜，置业、安家一举两得。然而切切实实打动消费者的，最终还是产品本身。毕竟买房是一生的大事，消费者也越来越理性：买房买的是产品，而产品比的就是一招一式，考验的是最扎实的内功。作为发展商，向业主交出最好的产品才是最重要的。这比任何华而不实的包装或宣传都更具有说服力。
交通是品质，建筑是品质，空间是品质，一切生活的集结都是品质。作为中心区南首席地铁站口物业，金怡华庭在户型的内部空间上，充分体现了居住和投资价值的完美融合。为此本报记者专访了金怡华庭的空间设计者深圳华阳国际主任建筑师梁绿荫先生。
以人为本的健康小户型
记者：在对金怡华庭进行前期定位和整体规划设计上，你们最初是怎么考虑的？
梁绿荫：金怡华庭是一个以中小户型为主的楼盘。第六代中小户型作为城市小户型的超越者，设计的日趋完善将小户型的使用功能提升到一个全新的高度。为了使居住成为一种享受，我们从理性居住角度入手，充分考虑实用性与美观性的双重张力。体现了以人为本、舒适生活的设计理念。
记者：对于小户型设计，采光和通风是一个难点。金怡华庭在设计上怎样达到良好的采光和通风效果？
梁绿荫：我们根据金怡华庭的地形，因地制宜打造了三栋高层塔楼。三栋之间呈品字形布局，中间设空中花园。具体到每一个塔楼成蝶形式梭形布置，争取最大的采光面，同时也避免了楼与楼之间的互相对视、遮挡，让户户都能沐浴在阳光与清风中。布局规划中，将自然景观纳入整体设计视野中，最大限度地取景入室，尽量做到灵感，理性与感性的完美结合。从而最大程度地体现了居住的“健康化”。
单体平面上的匠心独运
记者：从置业者使用的角度看金怡华庭的户型，有什么特别之处呢？
梁绿荫：金怡华庭户型面积从28~95平方米，方正实用。每个单位之间互不干扰，室内规划动静分区，干湿分离。可以自由组合的空间分隔，满足所有个性生活的需要。每个空间都被合理地充分利用，却又不让人感觉空间的压抑和局促。
双阳台、大型开扬的凸窗，可以远眺美景，俯瞰一城繁华。无论是书香满室、下棋品茗，还是心灵飞扬，或许听一段缠绵的音乐，抚平城市的喧嚣，全凭个人爱好……在这里，每个人都是自己的主人，是心灵的主人。
记者：作为中心区的新一代小户型，户型的个性化是核心竞争力，金怡华庭的个性化表现在哪些地方呢？
梁绿荫：在金怡华庭，每一户、每个房间或者说每个人，都能得到关照。短走道缩短了从电梯间到房间的距离，充分强调了私密性。自然通风、采光的电梯，在非典之后更显出其重要性；更宽敞、实用的厨房、卫生间，处处体现了以人为本的设计理念。
记者：比起第四代、第五代中小户型，金怡华庭有些什么独到的地方？
梁绿荫：金怡华庭的三梯八户的设计是第六代小户型设计的代表作，比起以前的三梯十六户、三梯十二户的设计，无论从档次、通风、采光、室内布局还是舒适性看，都已经远远超越了过去，具有本质区别。为了让都市生活更方便快捷，开发商还加大了投入成本，选用了三部优质的高速电梯。
立面造型的简洁风格
记者：金怡华庭远看给人的感觉是简洁、时尚、高雅、精美，充满了生活气息。你能简单介绍一下这是一种什么样的风格？
梁绿荫：简而言之，这是一种突出现代感的简约主义风格，着力体现城市精英的生活品位。安静、平整的外墙，大面积的玻璃面，避免了出现一般小户型里大量的凹槽。以白色调为主，配合浅蓝色玻璃，加上蓝灰竖向的俊朗线条，显出建筑的挺拔感。扬弃了到处泛滥的屋顶构架，强调建筑的体量感，也突出了建筑的现代感。
记者：如果我是置业者，请用两句话概括一下金怡华庭最动人之处。
梁绿荫：户型设计的独特性和视野的开阔，表达出一种前所未有的朝气和青春味道，充分体现出中小户型居住、投资的内涵。
金怡华庭空间访谈让人们进一步看到了产品本身的价值。
生活，随意而舒展；建筑，南北通透，四面都是繁华景观；阳光与清风随时来访。生活本来就应该如此充满灵感，多姿多彩。
智者，强调生活品质与生命品质。金怡华庭雕琢品质的每一个细节，为消费者想得越多，得到的回报就越大。品质决定生活，这是智者的选择。
深圳市华阳国际建筑设计有限公司
成立于1993年8月，是一家在深圳乃至全国建筑设计行业享有卓著声誉的甲级设计公司。设计范围包括规划、建筑、园林等，设计项目涉及公共建筑、住宅、物流产业园、工业建筑等。作为深圳房地产发展历程的参与者和见证人，该公司已完成深圳各类建筑设计任务百余项，其中近十件设计精品在国内外建筑设计大赛上获奖。公司近期设计项目的代表作品如：金怡华庭、星河国际、金茂礼都、硅峰生态软件园、福田中医院住院部大楼、彩田东文化馆、西安金桥国际广场等，赢得发展商青睐的同进也获得了社会各界的广泛好评。
户型点评
2栋B户型：二房二厅一卫，建筑面积60.28平方米
1、户型方正、紧凑，布局合理。2、分区明确。3、双阳台，穿堂风。4、采光充足，视野开阔。3栋D户型：三房二厅二卫，建筑面积94.17平方米
1、户型方正实用，宽敞舒适。2、分区明确，私密性好。3、每个房间均东南朝向。4、房间均有观景凸窗，视野开阔。5、客厅超大写意露台，阳光美景尽收眼底。
（图片见PDF版D2版）
作者:深圳商报记者刘丹
