从现在到12月8日是各路“诸侯”纷纷最后决定是否竞拍的时刻，这次“首拍”是否能够成功、现场竞标激不激烈取决于他们在这个时间段的选择，此其一；
这是北京市土地整理储备中心成立以来进行的又一次土地拍卖，此次拍卖的成功将为北京市“一个池子储水，一个龙头放水”的土地储备价值的实现迈出坚实的一步，此其二；此前，浙江、江苏、广东等省先后多次通过拍卖的方式成功实现了土地价值最大化，姗姗来迟的北京这一步能不能走好，有着特殊意义，此其三；
最后，从规范国民经济的支柱产业———房地产业向规范化、专业化方向发展的角度来看，这一拍的意义尤为深远。20家发展商暗地较劲
将有多少家发展商参与竞拍？记者尝试询问的所有政府部门对这个问题均三缄其口。原因是如果在拍卖之前知道竞争对手是谁，有可能会导致两个甚至两个以上的竞争对手串标，让拍卖的公正和公平失去价值，这是政府部门绝不愿意看到的。据可靠消息，到目前为止从北京市土地整理储备中心购买竞标书的买家已经超过了20家。此间，中国资深土地拍卖师陈少湘告诉记者，迄今为止他所经历的土地拍卖中参加竞标者最多的一次是19家。但超过20家购买标书并不意味着参加最后竞标的就会超过20家。那么，谁会参加竞拍呢？2002年富力31.5889亿元拿下北京广渠门外的地块名噪北京业界；2003年它又在广州迄今最大规模的土地拍卖上一口吞下四块地块，以逾7.7亿元的价格，创造了单个买家在一次拍卖会上拿到的地块数量最多的广州市拍卖记录。时隔两个多月，富力会咬下黄村地块吗？北京富力总经理吕劲在接受记者采访时只是表示，富力关注着整个北京市的土地供应，包括大兴区黄村的卫星城北区一号地。与此同时，来自广州的另一家发展商合生创展北京地区公司董事长陈长缨则表示：“对这块地我们正在考虑。”
万科北京公司项目拓展部负责人刘亚明表示，作为追求持续发展的万科一直关注土地市场的供应状况，对于是否参加竞拍黄村地块也在考虑之中。另据悉，和黄方面在下周将做出最后决定。有消息称顺驰对这一地块已表现出强大的获取意愿。顺驰近阶段在北京、南京、广州、石家庄的快速拓展令业界瞩目。它的辉煌历史是以5．97亿元的高价将一块竞拍起始价为2．04亿元的石家庄市009号地块收入囊中，每亩222万元（包括契税）的单价比同等土地20万元的原估价高出了10倍,创下石家庄市土地市场单宗地价最高纪录。它会是拍卖会上的一匹黑马吗？此外，有消息称拍卖会上将看到山西发展商。业内人士认为，两类发展商对该地块尤为感兴趣。一是来自外地急于储备京城土地的发展商；二是尚未在北京找到合适土地开发的港资发展商。本版采写/本报记者潘宇凌（来源：新京报）
