昌岗路为海珠区西面一条主要的横向干道，与海珠的商业旺地江南大道中呈十字交叉，但由于多种因素的影响，昌岗路并未能受江南大道中的强烈辐射带旺商业。根据满堂红地产的调查，昌岗东路的美术学院和广医二院这两个大型建筑群，基本上把江南大道中商圈和昌岗东的其余商业物业分割了开来，造成商业带的断裂和商业氛围的淡薄，而地铁二号线所带来的人流也是以归家的为主，并不能象江南西地铁口那样带来很多消费的人群。靠近工业大道的昌岗中，则有沙园、橡胶新村、基建新村等几个大型的旧式住宅小区。其住宅屋村的商业仍带有很浓重的“工业”味道，其商铺有很多是重工业厂家的门市部。虽然昌岗路的整体商业气氛不是太理想，但由于普通铺面的月租金水平只在50元/平方米左右，铺租投入不多，因此，只要找准市场空缺，该地的商业还是能有一定的盈利空间。满堂红商铺组的张先生推荐了两个该地的笋铺，并给予了一些投资建议。
1.昌岗东路5街3号，25平方米，租金1300元/月，建议做士多店。附近是住宅小区，很多是单位宿舍，居住的较多是工人阶级类的，所以比较适合做低档次消费的行业，做街坊生意。同一街道虽然也有几家士多店，但在士多店的经营中同行竞争并不重要，重要的是自己的经营手法，要提高在街坊邻居中的信誉度。士多经营不可能请工人，节约的开支主要是在工人的人工，比较适合家庭经营。估计月收入可以在3，4千元左右。
2.昌岗中路昌岗大街16号，80平方米，租金2000元/月，适合做粥粉面或低档点的美容院。附近有一片住宅小区，有一定的消费群，也是做附近居民的生意。前期投入大概只在2万元左右，除去人工和各种费用（水电，煤气等），个人月收入可在4，5千元左右。
张先生介绍，由于是内街，这两个铺位的租金都很抵，分别为52元/平方米/月和25元/平方米/月，而某些外街铺的租金可达200元/平方米/月。而且都是在住宅小区内，有大批的消费群，在加上从事的是适合该地居民消费水平的行业，因此这两个铺位具有一定的投资前景。
曾冬梅
