晨报讯如果你有一套小户型毛坯房，近日就有机会与房屋中介签订包租5年以上的协议，除坐收房租外，协议期满，还能获得房子的全套装修及配套家电。记者近日了解到，沪上某房屋中介机构为抢夺客源，公开征收毛坯房源，加以装修并配上家电，再出租赚取其中差价。
推出此项业务的上海史丹福公寓服务公司企划经理俞静说，毛坯房不太容易出租，即使租出去价格也不高，把收进的毛坯房经过“梳妆打扮”，再租给房客，是一个办法，但包租意味着要承担可能的房屋空置风险，不过中介机构对此坦然接受。据记者了解，目前房屋租赁市场上，同一套房子经过装修并配置家具、家电，租金将比毛坯状态下高五至八成。
其实采取包租方式进行房屋租赁的，远不止史丹福一家。就在今年5年底，我爱我家房屋中介推出的房屋管家业务，就是征集装修房，并与业主签订两年的包租合约。
“装修房已成为租赁市场上的主力军”，我爱我家房产公司市场部负责人介绍说，在“房屋管家”委托出租的装修房源，出租率达到了95％左右。而在我爱我家各门店登记的客户中，有九成以上的客户承租房屋时，都希望承租的房子能有简单装修和简单配置，甚至还有少数一部分客户希望拎着行李箱就可以入住。
（记者丁利民）
