但何时能复工取决于正佳的发展进度记者 殷小杰
续中诚广场易主之后，广州市又一烂尾商务楼正在酝酿复工。
有知情人告诉记者，环市东路花园酒店东侧停工多年的大鹏国际广场(原合银广场)，有望于年内由原开发商大鹏集团筹资重新启动。
在此之前传闻不断
这座位于广州高档写字楼商圈中心、原为广东省商检局办公大楼用地的商务楼，自亚洲金融风暴过去之后，就陆续有国内及海外投资者对其放出合作或是收购的风声，尽管给局外人的印象是“只听雷声不见雨点”，但仅从广州高档写字楼市场回暖的现实，以及该项目所处的黄金商务区地段等诸多有利条件来看，希望接手的投资者应是大有人在。
市政利好陆续有来
环市东写字楼价一路走好不用说，现在，白云宾馆与友谊商店之间正准备架设空中走廊，预计今年年内，市民逛完友谊商店后即可通过空中走廊走到白云宾馆喝茶。
据悉，这是广州市有计划地改造环市东路这一商圈规划的一部分。两年前，广州市有关部门曾有过规划意向，打算筹资5000万元建设空中走廊，将环市东路两侧的白云宾馆、花园酒店、世界贸易中心、友谊商店、合银广场和好世界广场等六大商业物业连接起来，组成华南地区最具现代化色彩，融写字楼、宾馆酒店、购物广场于一体的规模最大的商务区。尽管这一规划由于种种原因至今没有实施，但是这个构筑现代化“商务区”的设想一直鼓舞着对环市东路有兴趣的投资者。
先天不错后天不足
据知情者透露，原称为广州合银广场的大鹏国际广场的股权构成最近发生了变化，现时控大股的大鹏集团正筹资启动这一项目。由于大鹏集团正在开发的正佳广场已开始销售与招租，因而有可能腾出部分资金续建这座停工多年的写字楼。
记者曾就有关话题要求进行采访，但被有关方面以话题“过于敏感”为由婉拒了记者的采访要求，但从另一侧面证实了上述传闻。
上个世纪的九十年代中期，在广州市环市东路与淘金路交汇之处，旧的广东省商检局办公大楼在机器的轰鸣声与大锤的砸击声中被夷为平地，市民们被告知，这里的将来是楼高60层的广州合银广场，高度269.2米，还有4层地下室，总建筑面积13万平方米,是广州市又一座综合性高级智能型办公楼。
当时的开发商还出资委托珠江恒昌为合银广场进行了市场分析。开发商对这座物业概括出四大卖点：1、集商场与写字楼为一体，满足广场功能趋多元化，各层户型间隔合理灵活，实用率高；2、饱览全城景观；3、智能化通讯，电子商务，星级物业管理及由计算机控制的“监测系统”；4、智慧型商厦的典型代表。
然而天有不测风云，合银广场封顶并进行外墻装修之际，热闹的工地逐渐静了下来，在广州市民的眼皮底下“悄悄”停了工。
目前的大鹏国际广场工地仍静可罗雀，完全看不到有复工的迹象；停开多年的塔吊默默地府视着广州市环市东路的车水马龙；在其环市东路的一处出口的大门上，已悬挂多年的施工牌记载着这座物业的历史资料——工地名称：广州合银广场；开发商：广州合银广场开发公司；开工日期：1997年7月；建筑施工单位：广东省第一建筑工程公司。
何时“翻生”要看“正佳”
其实，大鹏集团目前的主要精力与财力，正投放在天河总建筑面积达42万平方米的正佳广场上。自从接手这座号称亚洲最大、停工近十年的商业物业之后，大鹏集团为解决资金上的压力，不惜集中旗下项目所有资源，以确保开工续建这一工程。目前大鹏正在力销正佳广场与地铁一号线站台相通的1.4万平方米面积夹层商铺，希望能筹集到11亿元的资金，以确保正佳广场项目正常进行商业广场如期开业。
因此传闻中大鹏国际广场复工的可能，首先是正佳广场项目的正常运作，在能腾出财力的前提下，这座烂尾写字楼才有望“翻生”。可以说，正佳广场售价高达7万元/平方米均价的夹层商铺销售，关系到正佳广场工程进展，也将决定大鹏国际广场年内能重新启动的命运。有消息称，目前正佳夹层设有500多个单位的商铺已卖出一半。
