问：请问公司，武汉光谷生物城仓储中心，是否已于2024年12月作价2.3亿元转让至招商蛇口?
答：您好，公司持有型物业中未有您提及的资产，感谢关注。
问：公司是否计划在2025年通过多元化方式完成15亿元低效资产的出清，相关计划是否已获得董事会审议?
答：您好，公司持有物业2024年总体出租率达95%，保持稳定营收。持有物业基本情况详见公司披露的年报。如有需披露事项，公司将及时公告，谢谢关注。
问：请问公司，传深圳蛇口网谷项目部分楼层已经证券化，募资9亿元，是否属实?
答：您好，公司持有型物业中未有您提及的资产，感谢关注。
问：董秘，你好。近年，国家大力发展算力、ai，贵司作为物业行业公司，是否考虑进军算力机房的物业管理，提供增值服务，寻找新的利润增长点？
答：您好，公司物业管理业态多元，目前在管项目中包括银行、互联网、通信等多个行业头部客户的数据中心项目，凭借公司在物业管理领域的丰富经验与专业能力，为这些数据中心提供高效、优质的运维保障服务。未来，公司将持续保持对新质生产力相关行业的关注，并不断提升专业服务水平。谢谢关注。
问：请问截止12月20日最新的股东人数是多少？谢谢
答：您好，感谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据，2024年12月20日，公司合并融资融券信用账户股东总户数为21,115户，未合并融资融券信用账户股东总户数为19,810户。
问：请问管理层，集团把创毅控股放到中外运下面是什么考虑?2021年集团提到待条件成熟后招商局集团将协调创毅控股股权转让予招商积余，4年过去了，请问条件成熟了吗?
答：您好，如有需披露事项，公司将及时公告，谢谢关注。
问：请问公司管理层，公司的投资性房地产项下数额是否真实?
答：您好，公司严格依据《企业会计准则第3号——投资性房地产》和公司《投资性房地产公允价值计量管理规范（2021 年 12 月修订）》的有关规定对投资性房地产进行相应会计处理，并每年聘请外部独立第三方专业评估机构进行评估。谢谢您的关注。
问：请问公司管理层，自重组时起，公司的董事长几乎每年在股东大会及年报中不断的告诉股东及社会要做轻重资产剥离，时隔五年，为何迟迟还没有完全剥离?
答：您好，公司重组以来，按照轻资产运营管理平台的定位，一直密切关注市场变化，逐步处置早期房地产开发业务遗留的重资产。若有达到规定披露情形的信息，我们将及时公告。谢谢您的关注。
问：请问公司，在2019年重组时关于对存量房地产开发项目的处置承诺食言，是否会对公司的社会公信力造成影响?
答：您好，公司自重组以来，不存在新增房地产开发业务的情形，同时结合市场情况，一直致力于推进存量房地产项目的处置，积极履行承诺。截至目前，天津项目已完成退地；衡阳项目因诸多因素无法如期完成承诺，公司拟向股东大会申请延期3年履行衡阳项目相关承诺。公司将在股东大会审议通过后持续推进承诺履行，并视实际进展情况，切实履行信息披露义务。谢谢您的关注。
问：请问公司管理层，公司在招商系当中的定位是什么?为何上市五年，频频换帅导致很多事情都有始无终?
答：您好，公司重组以来致力于打造“中国领先的物业资产管理运营商”，在战略指引下，扎实推进各项经营管理工作，保持稳健发展。谢谢您的关注。
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