特朗普有哪些赚钱之道
文/田野（发自美国纽约）
唐纳德·特朗普当选总统后，外界对这位地产大亨如何赚钱也兴趣盎然，虽然特朗普不公开他的报税记录，但无孔不入的美国媒体还是能多少挖出一些特朗普的家底和他的致富之路。
特朗普的“家底儿”有多少
特朗普可谓美国著名的房地产大亨，这也是他家庭财富的主要来源。特朗普在纽约、拉斯维加斯拥有著名的特朗普大厦，其公司的房地产物业（主要是办公大楼）还分布在弗吉尼亚州、伊利诺伊斯州、佛罗里达州、新泽西州、内华达州、康涅狄克州、加州和夏威夷等地。同时特朗普公司还在加拿大、土耳其、巴拿马、韩国、菲律宾、印度和乌拉圭等国拥有房地产物业。特朗普公司资产也涉猎酒店业，这些酒店分布在美国伊利诺伊斯州、佛罗里达州、内华达州、纽约和夏威夷等地以及爱尔兰、巴拿马和加拿大等国。特朗普公司拥有的著名酒店是位于芝加哥的特朗普国际酒店和大厦，该酒店从2001年就被评为3A级五星酒店；而位于夏威夷的特朗普国际酒店和大厦则是该州最早的超级豪华酒店之一。除了写字楼、酒店，特朗普公司在全美和其他国家还拥有18处高尔夫球场，位于苏格兰的高尔夫球场是世界上最早的高尔夫球场之一，经常举办国际高尔夫球大赛。
特朗普到底拥有多少财富，说法不一。特朗普的竞选人员在大选时称特朗普的财富超过100亿美元，而福布斯根据特朗普公司的资产估算他拥有的财富约在37亿美元，彭博通讯社估算特朗普的财富将近30亿美元。根据特朗普公司2016年的一份财务报表，特朗普拥有的资产大致为房地产和发展物业带来的收益，这包括纽约特朗普大厦、华尔街40号和美洲大道1290号，价值6.87亿美元；高尔夫球场和度假村，价值5.5亿美元；酒店，1亿美元；此外还有数架飞机、葡萄园、娱乐公司等。特朗普公司每年收入至少6.15亿美元，收入主要来自高尔夫球场和度假村、公寓楼销售，以及地产开发项目的租金。2015年，特朗普公司曾公布2014年的财务报表，其中度假村和高尔夫球场收入为3.36亿美元、写字楼出租和公寓楼销售1.09亿美元、环球小姐等选美比赛的收入4900万美元、中央公园沃尔曼溜冰场运营收入1300万美元、餐厅食物和饮料销售1200万美元、特朗普名字授权收入900万美元、图书版税120万美元、演讲费80万美元。
开发房地产走高大上路线
特朗普的财富主要来自房地产，这与他的家族经历有一定关系。特朗普的祖父弗雷德里克出生在德国，1885年，他16岁时来到纽约，当了几年理发师，后来到西雅图开了一家小店，也投资房地产。1918年弗雷德里克过世时遗留下的地产价值约3万美元。1920年特朗普的祖母和特朗普的父亲佛瑞德合伙成立了母子公司，从事房地产开发和营建。美国商业内幕网站披露佛瑞德在纽约市布碌仑和皇后区建造公寓，赚取房地产业的第一桶金。当年佛瑞德开始从联邦住宅管理局获得1030万元贷款，建造政府所要求的中低收入住宅，所花的钱比贷款金额还少100万元，稳稳当当大赚一笔。从此以后特朗普的老爸专门经营纽约的中低收入家庭住宅，盖好房子卖掉获利，再用赚到的钱盖新房子。十几年后，特朗普老爸在纽约皇后区和布鲁克林修建的房子达到了几千栋，成为纽约除曼哈顿外其他地区最大的地主之一。特朗普老爸玩的是借钱盖房子，不花自己的钱依靠贷款来搞房地产。唐纳德·特朗普先后毕业于纽约军事学院和宾夕法尼亚大学沃顿商学院，虽然是个富二代，特朗普在大学期间就到建筑工地工作并和承包商打交道。大学毕业后，特朗普进入老爸的公司任职，后来老爸给了特朗普100万美元，让他自己创业。
特朗普开始步老爸后尘将积累财富的渠道放到房地产上，不过与老爸不同的是，特朗普觉得为中低收入民众开发住宅虽然能赚钱，但最多也就是个土财主。特朗普开发房地产看中纽约的豪华地段，兴建的是外观壮丽显眼的高楼大厦，赚取较高利润。与其父亲建造中低档的住宅不同，特朗普聘请著名建筑师设计的凯悦大饭店外观新颖亮丽，独树一帜，生意兴隆。凯悦大饭店的成功，让特朗普在曼哈顿站稳脚跟并在地产界崭露头角。紧接着，特朗普又以2亿美元在纽约曼哈顿商业区兴建了68层的综合商业大楼“特朗普大厦”，为各类公司和富有的人提供宽敞的办公室、精品商店以及豪华公寓，吸引了无数长期租客。《福布斯》估测，特朗普当年抄底的曼哈顿地产，到如今价格上涨了60倍以上，占到其个人资产的60%。
拥有最多的是避险基金
特朗普除靠房地产赚钱外，他投资股票、债券和基金资金至少1.72亿美元，拥有最多的则是避险基金。特朗普将1.72亿美元的投资大致分配为：避险基金49%、债券21.5%、现金21.5%、股票8%。从其大量的避险基金、债券及现金配置来看，特朗普是个保守的投资人。他在支票账户以及市场基金存有大量金钱，这些钱很容易动用，可谓手中有钱心里不慌。特朗普奉行的是经典的投资理念，那就是风险分散、分散、再分散。特朗普把自己的一部分资产投资到对冲基金、共同基金和股票上，这包括：黑石集团管理的一只对冲基金有2500万美元，通过巴克莱银行、奥本海默基金公司、德意志银行和摩根大通银行购买的2200万美元股票，这些投资在申报期限内，至少为他额外赚取400万美元的利息、资本收益和股利。特朗普投资的股票包括苹果、微软、百事可乐、奇异电子，他拥有至少价值60万美元的苹果股票和价值50万美元的福特债券。与此同时，特朗普公司的债务至少有3.15亿美元，16项债务主要包括将于2016年至2029年到期的抵押贷款，包括特朗普大厦、华尔街40号、度假村等，每项至少负债5000万美元。
拿政府税收优惠和破产谋利
虽然说特朗普是政治素人，但这里仅指特朗普没有从政的经历，作为商人，特朗普少不得与政府打交道。特朗普在房地产开发中，注重利用政府的减税政策省钱，等于是为自己拿来了政府补贴。2000年，特朗普开始在联合国大厦附近推广一个新的共管公寓楼，他想让纽约市给他421-a税收优惠，但遭到市政府拒绝。特朗普接连不断提起法律诉讼，其中一桩诉讼在2003年以和解收场。据纽约市财政局的记录，和解协议豁免了特朗普371套公寓的10年税收，价值1.195亿美元。特朗普在竞选时曾谈到自己在大西洋城经营赌场如何成功、如何击败为他赌场融资的华尔街机构、以及如何将自己的名字变成致富之道，还强调要把同样的商业经验用于白宫，就像经营自家公司一样经营美国。《纽约时报》的报道则指出，特朗普在大西洋城的几家赌场生意很差，他本人却赚大钱。他几乎没有投入个人的资金，又将个人债务转移到赌场，还以工资、奖金和其他名目从赌场拿到数百万美元。
美国市场观察专栏作家亚兰兹曾撰文披露特朗普积累财富的一个小秘密，那就是利用别人的钱为自己干活，然后巧妙地以破产来谋利。特朗普从银行家那里借来数以亿计的资金，来建设特朗普大楼，开设泰姬陵赌场。在他的书中，特朗普亲口承认，到了1990年代早期，他的欠款数额巨大。当局面恶化，他旗下的企业便破产再破产。通过破产特朗普重新上路，从银行家、债券持有者和股票持有者那里获得了更多的资金。特朗普曾在推特上写道，我做过数以百计的交易，不少时候，我都会利用一下破产法，让结果更有利一些。这无关个人，只是生意，这是一种非常有效的，使用广泛的生意手段。特朗普的赌博公司4次前往破产法庭，每次都是要说服债券持有人接受他们的投资缩水，而不是被扫地出门。但那些公司随后又增加更多高利率债务，再次回到法庭请求保护，避免借贷方追债。
特朗普是一个成功的商界人士，而且非常懂得如何推销，通过媒体来提高自己和公司品牌的知名度。特朗普在房地产行业立稳脚跟后，又开始不断延展其投资范围，通过举办选美比赛、开设赌场、经营航运、主掌职业足球队、赞助职业拳击赛来提高社会知名度。特朗普喜欢作秀，写自传、出书，客串电影中的角色，而这一切都是以提高媒体曝光率为目的。当然，这顺带也为其在政经界建立了深厚的人脉关系，为扩张信用打下了基础。特朗普不爱读书却喜欢电视，2004年特朗普担任制作人兼导师的真人秀节目《学徒》一炮走红，该节目让心怀壮志的商界男女给特朗普当学徒，进行商场上的经营和推销竞争，最后胜出者可以得到特朗普公司一个年薪25万美元的职位。在《学徒》节目中，每次淘汰选手时，特朗普都会毫不留情地说：“你被解雇了。”这句话爆红，成了特朗普的代名词，特朗普可谓是当时的商界网红。
家庭富二代靠自己努力打拼
特朗普不仅赚钱有道，而令外界刮目相看的是他的5个孩子，不仅样貌出众、家教得体，而且事业学业有成，前3个孩子已成为商界的名人。就连特朗普的竞选对手希拉里也表示很尊重特朗普的子女，称特朗普子女很能干，而且支持他的父亲。不管父亲做了什么，妻子儿女都很支持他。特朗普的大女儿伊万卡出生于1981年，是含着金钥匙出生的，然而她并非在温室中长大，她从10多岁开始便打工赚零花钱。伊万卡毕业于宾大沃顿商学院，她不仅是特朗普公司采购和发展部门的执行副总裁，而且还是知名模特并自创品牌，同时也是《纽约时报》评出的畅销书作者。福布斯评她是最有钱的80后女富豪，成功商业女性的标杆。特朗普的大儿子唐纳德毕业于沃顿商学院，作为特朗普集团的执行副总裁，在世界各地拓展新项目。二儿子埃里克毕业于乔治敦大学，同样任职特朗普集团副总裁，与哥哥姐姐一同拓展了公司在国际和国内的零售、商业、酒店和高尔夫等业务。他于10年前创立了埃里克·特朗普基金，资助儿童癌症的研究与治疗。特朗普次女蒂凡尼毕业于宾夕法尼亚大学，大学期间所有课程的成绩都是A，而且在音乐方面拥有天赋。特朗普小儿子拜伦是现在的妻子所生，只有10岁的他，是一个帅气的小绅士。
特朗普的教子之方与股神巴菲特南辕北撤，特朗普不要自己的孩子成为慈善家，但却告诉他们如果不能培养出自己的能力，在家族事业上就只有出局了。特朗普承认，出生在富裕家庭的孩子不可避免地会拥有大量的物质享受，很多时候会被宠坏。但特朗普对自己3个大孩子的评价是，他们基本上是好孩子，到目前为止他们都做得很好，我也从来没有为孩子的事丢过脸。特朗普与第一任妻子共生育3个孩子，他们是在富丽堂皇如宫殿般的豪宅中长大的。1990年特朗普与妻子离婚，他的3个孩子也搬离了父亲的宫殿。特朗普的3个大孩子曾说，虽然是在富裕的家庭中长大，但与普通人一样，要靠自己的努力在社会上打拼。父亲养育我们，带给我们更多的是做人的价值，并使我们尽可能地与普通人不要有太大的差距。特朗普说他对3个孩子一贯是采取宽容的态度，而妻子对孩子要求却很严格，所以3个孩子从小是在一种严格管教的氛围中长大。在孩子成长的过程中，特朗普对子女文化和教育上大手笔投资，但在花钱上，孩子们却不可能随心所欲。特朗普的儿子唐纳德谈到，我们在物质上的享受是有限制的，如果我们想得到更多的物质享受，我们必须自己挣钱去获得。我还记得上大学的时候，同学朋友常开我的玩笑，说我洗衣服的钱也要向他们借。
