9月13日，由世界贸易网点联盟、中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会、集群智库共同主办的2024中国楼宇经济北京论坛在北京举办。来自全国的楼宇经济专家大咖、典型城区和知名企业代表齐聚北京，聚焦“失衡与重构”主题，共话城市城区转型发展新逻辑和楼宇经济创新发展新模式。
深圳市福田区区委常委、副区长李志东在“构建城区（商务区）高质量发展新格局”环节介绍深圳市福田区高质量发展的典型经验。
李志东介绍，作为深圳市的中心城区，福田区厚植“金融大区、商贸强区、总部集聚区”的优势，做大做强战略性新兴产业集群和未来产业，实现地区生产总值突破5700亿元，人均GDP达37.58万元，总部企业540家，其中市级总部111家，约占全市29%，2024年新增建行深分、中信期货、电信深分、市安居集团等12家企业，新认定数量全市第一。近年来先后获评赛迪中国“投资竞争力百强区”第一、“幸福百强区”全国第一、平安中国建设示范区、全国超大型城市中首个“国家生态文明建设示范区”等国家级荣誉。
具体来说，福田区从五大方面构建中心城区高质量发展格局：一是区位优势独特。福田区位于深圳中轴线南部，与香港直连直通，皇岗、福田两大口岸和福田保税区一号通道一步过境香港，福田高铁站14分钟直抵香港西九龙、33分钟到广州南站，形成“广深港半小时通勤圈”。二是经济质量突出。福田区2023年地区生产总值突破5700亿元，位居全国各区县前十；人均GDP37.58万元，超过英国、香港水平；以不到深圳4%的面积贡献了全市近1/5的GDP、1/4的税收、1/4的社消零总额、1/5的进出口总额。三是产业特点鲜明。全国三大金融强区之一，持牌金融机构289家、占深圳近六成，2023年金融业增加值2450.36亿元、占广东省19.7%，全省第一。科技资源集聚，拥有粤港澳大湾区规划纲要中唯一以科技创新为主题的特色平台—河套深港科技创新合作区，荣耀终端、华为数字能源等龙头企业汇聚福田。四是城区环境宜人。落户全球首个“国际红树林中心”，辖区绿化覆盖率42.54%，公园138座，公园绿地基本实现500米半径全覆盖。空气优良率98%以上，PM2.5浓度优于欧盟标准，获评“中国最美县域”。五是民生资源丰富。拥有各类学校294所、医疗机构1197家、9家三甲医院，市图书馆、市音乐厅、市体育中心等文体地标云集。
未来，作为超大型城市的中心城区，福田区将通过推动集中连片开发和城市更新，提升中心区土地资源集约度，持续推出一大批高标准高品质楼宇，持续集聚高端功能和高端要素，为世界一流总部龙头企业和成长型、创新型企业提供优质空间资源，为建设世界级湾区现代产业引领区提供重要空间支撑。
