正和岛2022企业家新年大课于12月31日在海南举行，主题为“拾级而上”。大成实业董事长唐恒志演讲。
唐恒志指出，房地产现在形成三足鼎立局面，政府、企业、消费者。政府希望房地产市场稳字当头，稳地价、稳房价、稳预期。企业现在面临的问题是去三条红线、缩表、去杠杆化。
他表示，作为房地产公司而言，以恒大、融创为代表的，把房地产做成产品，唯快不破的武功口诀结束了。可能房地产公司今后的方向一定是走低负债、特色化的道路。
“就消费者而言目前该不该买房？十年前问我什么时候该买房？我说现在。现在问我什么时候该买房？等等看。”他说。
唐恒志在演讲中表示，当代的企业家目前来说只有两个人可圈可点，一个是王石，王石的可圈可点之处在于一个舍字，大概他得到范蠡的真传，“他是中国房地产界的教父，万科是他的企业，他的股份，最后一点还捐给大学了。现在全房地产界能睡得着觉的就是王石。”他说。
第二个俞敏洪，俞敏洪遭遇这么大的困难，不耍赖，他捐课桌椅几千万，对一般人来说一辈子梦想不到的，捐了。这个人为出现困难的企业家做出了表率。
