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港股异动 | 明源云(00909)再跌超6% 本周累跌逾20% 地产新政对新房销售影响仍需观察

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明源云(00909)再跌超6%,本周累计跌幅超20%。截至发稿,跌6.79%,报2.61港元,成交额1728.98万港元。

中信证券表示,本次地产政策是由真实的商品房和保障性住房需求驱动,且预计主要在需求根基扎实的一二线城市大规模开展,所以该行判断从房价止跌到投资复苏所需要的时间比较长,核心城市房价止跌之后全面上涨的可能性很低。

信银香港指出,此次政策可能更多对于二手房的销售和供给产生正面促进,对于新房销售的影响大概率仍需观察。高盛此前表示,房地产项目通常在项目开工后约6-9个月将获得销售许可,开发商将购买明源云的CRM管理系统以辅助销售,意味着公司的主要产品即CRM管理系统仍与房地产行业的主要销售建筑面积指标同步。

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