德银：新地未来股息增长或放缓 评级持有

德银：新地（00016）未来股息增长或放缓 评级“持有”

德银将新鸿基地产（00016）的目标价由原来的118.5元升至124.3元，维持“持有”投资评级。

该行称，虽然新地2017财年所派发的末期息符合市场预期，但其上升幅度正在减少，反映租金增长放缓的迹象。再者，派息比率已趋近指引的上限，相信股息增长在2018财年将会进一步放缓。

另外，德银提到2017财年的应收账有5倍增长，大部分是来自为买家提供的贷款，意味着边缘买家出现明显的增长，强劲的合同销售表现或不能持续。