大和：予富力（02777）“优于大市”评级 目标价升至16.9元
大和资本发表研究报告表示，富力地产（02777）向大连万达收购77个酒店项目，作价199亿元（人民币．下同），较早前融创中国（01918）的收购作价减少135亿元，相当于帐面净值折让40%，估计可以让富力提升资产价值，而且拥有2.32万个酒店房间，将会成为中国最大的酒店拥有者之一，相信明年这些酒店可以带来9亿元净利润，强化经常收入，因此将明年及后年每股盈利预测上调4%，明年底前资产净值可达33.8港元。
大和称，今年以来富力股价已经上升56%，超出早前该行的目标价，但财务组合有所突破后，已经释放重估潜力，以上述新资产净值50%折让推算，将目标价上调19%至16.9港元，但评级由“买入”降至“优于大市”，反映潜在升幅减退。
