中达集团控股(00139)发布公告，于2022年11月4日，买方(公司全资附属公司Morley Way Limited)与卖方B陈义灏订立2022年买卖协议，卖方B同意出售及买方同意收购2022年销售股份(相当于目标公司Senworth Limited已发行股本的24%)，总代价为8064万港元。
目标公司为一间于香港注册成立的有限公司，主要从事投资控股。于订立2022年买卖协议之时，目标公司由卖方B、买方及两名独立第三方分别拥有25%、25%及50%的股权。目标公司持有天顺物业(一间于中国成立的有限公司)90%的权益。天顺物业从而持有光大房产(一间于中国成立的有限公司)50%的权益。光大房产持有该物业的土地使用权。该物业位于中国广东省汕头市的一块土地，总面积约为44755.57平方米，用于房地产开发。土地使用权由1998年3月11日至2066年11月12日。
公告称，董事一直在积极寻找机会，使集团的业务多元化。董事认为，2022年收购事项乃参与中国房地产投资市场的投资机会，集团将从中国房地产价格的长期升值中获益。
董事对中国的房地产市场的长期发展持乐观态度。鉴于该物业的未来长期升值潜力，董事相信，投资2022年销售股份对集团有利。考虑到以上所述，董事(包括独立非执行董事)认为，2022年收购事项的条款属公平合理，按一般商业条款订立并符合公司及股东的整体利益。
