来源：财联社 陈业
10月25日，港股上市公司新体育（00299.HK）公告称，将于11月9日召开股东特别大会。会上将投票审议一宗收购交易。
财联社了解到，该宗交易实际上在今年6月28日已对外披露。公告显示，新体育拟以9.5亿元的价格，收购潮商联合投资有限公司位于广东省汕头市的两个房地产项目：潮阳项目和潮商中心项目。
在收购前，深圳博腾投资有限公司透过全资子公司深圳博瑞企业管理有限公司，持有潮商联合投资约56.8%的股份，潮商集团则持有潮商联合投资剩余约43.2%的股份。与此同时，潮商联合投资持有潮商集团（汕头）的全部股权、潮商城镇全部股权的约96.24%及潮商基金全部股权的约7.24%。
收购完成后，新体育将间接持有潮商联合投资约56.8%股权，进而拥有潮商联合投资下属三家公司的间接股权。
潮商联合投资及其下属公司拥有一占地约4万平方米的汕头市地块，该项目建成后将作商业、零售、餐饮及酒店用途；其还拥有位于潮阳的一幅地，占地约7万平方米，未来将用作住宅、商业开发及酒店公寓用途。除此之外，潮商联合投资旗下公司还有一个正在进行中的与当地政府合作的BT项目。
新体育最新的2017年半年报显示，中国金洋证券有限公司持股该公司62.9%，为最大股东。不过，半年报同时披露，中国金洋证券有限公司是以客户的“受托人”的身份来持有绝大多数股份的，并不拥有这些股份的实质权益。中国金洋证券有限公司是上市公司中国金洋（01282.HK）的子公司。
“神秘卖方”林德义
据了解，中国金洋的控股股东兼主席为姚建辉，其为深圳宝能投资集团有限公司董事长姚振华之弟。据媒体报道，中国金洋的非执董黄炜，也是深圳宝能投资集团有限公司的高级副总裁。
财联社查找多方资料后发现，作为上述交易中的卖方深圳博腾投资有限公司的法定代表人林德义，与由姚振华兄弟掌舵的宝能系存在联系。
企业工商登记资料显示，林德义透过持有35%股份的深圳讯安投资有限公司，持有深圳博腾投资有限公司股份。林德义间接持有股份的深圳博腾投资有限公司，对外投资了一家名为“深圳建业工程集团股份有限公司”的企业。该公司的注册地为深圳龙华新区龙华街道清祥路1号宝能科技园9栋A座21楼，法定代表人为翁翕。
颇为巧合的是，2013年8月，宝能地产成立了深圳宝能建业地产有限公司，法定代表人同样为翁翕。
截至目前，深圳建业工程集团股份有限公司对外投资了24家公司，但深圳宝能建业地产有限公司未有任何对外投资记录。
林德义与宝能系的关系还体现在，法人代表为林德义的两家公司的共同控股股东，早前与宝能系旗下公司同名。
财联社查阅的工商登记资料显示，法定代表人同为林德义的宝华置业（大连）有限公司、华宝泰富置业（大连）有限公司，拥有同一控股股东香港华银商置有限公司。华银商置有限公司为私人股份有限公司，成立日期为2012年4月20日，彼时使用名称为宝能实业（深圳）有限公司，于2015年11月6日更名为华银商置有限公司。
值得一提的是，虽然目前在国内工商登记平台仍能查询到宝能实业（深圳）有限公司，但成立日期为2016年8月5日。换而言之，倘若在将宝能实业（深圳）有限公司更名为华银商置有限公司之后，再成立新的宝能实业（深圳）有限公司，符合时间逻辑。
此外，目前潮商集团间接控股的深圳市大潮资本管理有限公司是A股公司大晟文化（600892.SH）的第二大股东。而在几年前，宝能系旗下钜盛华、自然人林德义均投资过大晟文化，分别为大晟文化的第一大、第二大股东。但目前除了钜盛华仍有部分限售股份外，在大晟文化前十大股东中已没有了二者的身影。
在宝能系钜盛华、自然人林德义退出后，增持并持有大晟文化股份，是纯属巧合，还是另有原因，外界不得而知。但几乎可以肯定的是，此前种种动作，都显示最新交易中卖方林德义与宝能存在联系。
庞杂的交易方潮商集团
新体育在公告中称，据董事经作出一切合理查询后确认，于公告日期，潮商集团为公司及其关联人士的独立第三方。
工商企业登记资料显示，潮商集团背后的股权结构及其复杂。仅潮商集团就有7位股东，即7家不同的公司。
更为复杂的股权关系还体现在，7位股东背后层层叠叠的股权关系。7家不同的公司又各自涉及不同的投资领域，包括化学品、矿业、房地产、创新、顾问等业务。
以潮商集团的单一股东潮商集团股份有限公司为例，旗下又拥有15位股东，包括深圳前海润德控股有限公司、自然人冯汝洁、深圳市大晟资产管理有限公司、深圳润德集团有限公司、深圳潮商股权投资基金有限公司等。
另外，作为潮商集团股份有限公司股东的深圳潮商股权投资基金有限公司，下属又有13位股东，包括深圳市大潮资本管理有限公司、深圳潮商联合投资有限公司等。
其中，深圳潮商联合投资有限公司就是上述新体育与林德义交易的标的公司。其股东正是深圳博瑞企业管理有限公司、潮商集团股份有限公司，而林德义就是深圳博瑞企业管理有限公司的法定代表人。
如此庞杂的股权关系之下，要理清新体育与潮商集团旗下层层叠叠的子公司、孙公司，是否直接或间接存在关联，颇具难度。
“潮商的投资版图繁多，关系也错综复杂，所以无法断定新体育这次收购汕头两宗土地动作背后，是否存在隐性的操作。”对于上述交易，一位投资界人士向财联社表示。
新体育此次收购的两宗地块均位于广东省汕头市，而汕头既是收购方宝能系掌舵人姚振华的家乡，也是有着潮汕帮之称的潮汕商人的集聚地。（陈业|财联社）
