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各大行对九龙仓置业(01997)最新投资评级及目标价(表)

高盛发表研究报告指出,九龙仓置业(01997)中期业绩及派息符合高盛对该公司的业绩预期,虽然公司前景目前仍存在高度不确定性,但基于目前公司股息率仍达5.6厘,同时公司估值对于目前的市场具有吸引力,因此维持“买入”评级,但将目标价由38港元略降至37.6港元。

高盛预计从去年中期至明年底,公司大型商场的零售租金将下降35%,而公司对今年下半年的发展前景仍然不确定,因此同时下调公司2020年至2022年每股盈利预测2%至3%。

瑞银则认为,九龙仓置业中期业绩略低于瑞银对该公司的业绩预期,而受公共卫生事件以及目前国际关系局势多变的影响,目前瑞银认为该公司零售销售及写字楼市场的行情在短期内将面临更多挑战,因此予其“买入”评级,目标价为43.3港元。

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