瑞银发布报告称，将港铁（00066）2020年盈利预测下调29%，港铁公布针对乘客及租户的舒缓措施，包括2020年不加票价，并于二、三月为中小型商户提供50%租金宽减，其占其车站及商场租金收入约30%至40%左右，大型商户的支援措施则会视乎个案而定，而现有的3.3%八达通车费回赠将再延长三个月至6月底。
该行表示，将公司2020年运输收入预测下调22%，并估计相关收入全年将跌15%，在车站商业业务及投资物业方面，该行将其EBITDA预测降4%以反映租金宽减措施带来的影响。总体而言，该行将公司2020及2021年盈利预测分别削减29%及3%，目标价由47.7港元降至46.7港元，评级“中性”。
