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汇丰:新地目标价升至147.7元 维持买入评级

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汇丰发表研究报告,指新地(00016.HK) 以63亿元投得白石角住宅地,相当于每平方呎楼面地价6,646元,该行预期项目于2021年推出时毛利率可达23%。

该行指,新地过去12个月斥逾420亿元补充土储,将加强公司增长能见度,并呼应公司去年订下的400亿元年度销售目标。在预期2019年楼市复苏的情况下,公司于同业中拥有最多住宅储备,最能受惠。

该行预期,公司2019年销售可达470亿元纪录新高,将2019至2021年盈利预测分别下调0.4%、下调1.8%及上调1.9%,以反映香港最新销售及售价预测。汇丰将新地目标价由143.4元升至147.7元,评级“买入”。

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