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瑞信:冠君评级升至中性评级 目标价上调至5.6元

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瑞信发表研究报告,预期冠君(02778)2018至2020年可分配收入增长将2015至2017年的6.4%放缓至0.6%,主要由于融资成本增加以及写字楼租金增长趋平稳(仅3-10%租约于2018年到期)。

该行称,公司拟出售朗豪坊写字楼物业至今未收到意向书,该行认为虽然出售事项可能性仍在,但预期不会发生的机会升至35%(之前为10%)。

瑞信将冠君2018及2019年可分派收入预期上调0.8%及下调1.9%,目标价由5.5元升至5.6元,评级由“跑输大市”升至“中性”。

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