美银美林发表报告，指出受到三线城市房销售反弹及政府去杠杆力度降低憧憬，市场气氛高涨盖过内房股基本面，令内房股过去一星期强劲回升。
该行认为内房估值已高过历史平均，未来数月销售数据或显示增长动力放慢，股价容易回调，建议调仓至滞涨股，如华润置地(01109)及富力地产(02777) 。
该行认为政策对三、四线城市仍有较大的支持。国务院会议上政府公布了棚户区重建目标，2018-2020年要完成超过1500万间，意味每年改造500万间，较2015-2017年的目标下跌17%。但购买新商品房的补助金会上升，特别在三、四线城市，预计更多财政及金融上的支持将会出台。
假设补助金比例上升至60%，该行预计会增加6000万平方米的需要，将刺激三、四线城市新房价格上升7%，全国上升约4%。
不过，该行首席经济师相信资金收紧情况会在第三季更加明显，担心需求受到遏制及流动性紧缩。
