麦格理发表报告表示，沪港通南向交易可令内房板块进一步重估，首选为华润置地（01109.HK）及雅居乐（03383.HK），均予‘跑赢大市’评级，予目标价各35.83元及5.85元。
该行认为，外溢效应已达到外围的二、三线城市，相信有纪律增加土储及有大量储备的内房企业最为受惠。
该行指出，在9月至今，港股通日益活跃，主导了部分中小内房的走势，而华润置地及中国海外（00688.HK）这两大巨头亦可见资金流入。截至本月14日止，融创（01918.HK）、保利置业（00119.HK）及绿城（03900.HK）之持股是被港股通投资者持有最多比例的，分别是15.5%、8.9%及5.3%。中国金茂（00817.HK）、绿城及碧桂园（02007.HK）等的成交量，更有30%来自港股通的净买入资金。
该行又相信，内地保险企业获准透过港股通将资本流入市场，而本港内房具有低估值高分派的特性，很可能是这些险企的目标。该行相信雅居乐、世茂（00813.HK）及越秀地产（00123.HK）最可能成为目标对象，禹洲地产（01628.HK）则以7%股息回报率成为该行推荐的深港通受惠股。
该行预期，由於国庆长假时港股通将暂停8日，相信短期会出现获利离场的情况。但相信假期过後，深港通或在11月开通会是下一个催化剂。（双双）
