来源：融慧财经
上海迪斯尼于5月7日开始试运行，上海地铁11号线迪士尼站，以及附近的迪士尼小镇、上海国际旅游度假区核心区内星愿公园、生态园等，从4月26日开始面向公众人士开放，公交接驳巴士等配套设施也同步测试。有兴趣的朋友不妨考虑前往参观。
国泰君安预测，上海迪士尼第一年将吸引1200万以上旅游人次，旅客增长数量以每年300万至500万人次递增，同时带来480亿元人民币经济增长；国盛证券也作出类似预测，认为上海迪士尼每年将带动直接园区经济效益156亿元人民币，并带动上海其他经济效益达到144亿元人民币，主要受惠领域包括旅游、购物、交通和住宿。
上海迪士尼落成后，预计带来四大效应，包括：第一，直接拉动相关行业与周边经济；第二，带动整体旅游业发展；第三，刺激本土文化产业加速发展；以及第四，帮助上海和长三角地区经济转型，形成对上海的航运中心和金融中心以外的经济能力补充。
锦江酒店（2006）是上海迪斯尼效应的潜在最大得益者，因为锦江酒店不仅仅在上海经营酒店，同时涵盖旅游中介、餐厅、汽车客运等旅游相关领域。上海迪士尼的发展将会为整体锦江酒店集团业务带来全面受惠。
根据去年锦江酒店以及行业数据，去年锦江上海地区高星级全服务酒店平均客房收入同比增长6%，当中五星级全服务酒店平均客房收入同比增长接近8%。去年上海整体五星酒店平均入住率为77%，对比2014年74%有所改善，平均房价为841元人民币，对比2014年上升3%。
外资投行美银美林预期，上海迪士尼开幕后，锦江酒店估值可能需要重估；花旗集团指出，锦江酒店现价相当于美股资产净值（NAV）折让54%，折让幅度对比历史平均折让40%高，因此反映潜在估值吸引。
美银美林、瑞信、花旗分别给予锦江酒店的目标价为4.35元、4.1元、4元。（双双）
