买入价︰3.9元
目标价：4.38元
止蚀位︰3.8元
越秀房产信托基金(405)目前于广州持有六项物业，可供出租总面积为44.13万平方米，截至去年6月底止，物业整体出租率为93.48%。管理层较早前曾表示，正在留意多个越秀系以外的项目作收购，主要集中一二线城市的成熟和优质项目，冀扩大物业组合规模。
集团于2012年购入的广州国金中心，已成为其主要收入来源。去年上半年，广州国金中心的经营收入按年增加23.6%至4.5亿元(人民币，下同)，占总收入约60.4%。另外，维多利广场正进行资本性改造工程，期内已顺利完成首层的租户调整，成功引入Uniqlo、Adidas、Swatch等知名品牌进驻，去年下半年继续对二楼、五楼的商业进行调整，有望改善商场人流，利好长远租金收入。截至去年6月底，每基金单位应占资产净值4.55元，现价折让约3成。中期每个基金单位分派0.1163元，现价年度化息率为7.4厘。美国联储局短期内仍未有加息计划，高息率为其增添吸引力。(双双)
