今日上市的万达商业(3699)招股反应较预期佳，国际配售获得8 倍超额认购，而公开发售亦录得4 倍超购，冻资近80 亿元，最终集团定价为48 元，接近招股价范围上限，净得款项约280.3 亿。集团今年首6 个月集团合同销售额为567 亿人民币，并拥有总建筑面积6790 万平方米的土地储备，营运89 个购物中心，以及于39 个城市拥有48 个已完工得酒店。集团上半年收入及毛利为232.5 亿及104.3 亿人民币。
由于集团主营商业地产及酒店项目，而且物业组合及收入来源多元化，业务较少受楼市政策影响，加上减息对地产股有正面影响，若今日股价守于上市价以上，建议可持有作中线投资。
目标$53，止蚀$44。(双双)
