川渝大地，江河奔腾，不舍昼夜。
近日，备受关注的全国首单水电公募REITs、四川省首单REITs——嘉实中国电建清洁能源封闭式基础设施证券投资基金（简称“嘉实中国电建清洁能源REIT”，基金代码：508026）发布基金份额发售公告。
根据公告显示，嘉实中国电建清洁能源REIT认购价格为2.675元/份，募集基金份额为4亿份，其中战略配售初始发售份额为2.8亿份，占本次基金份额发售总量的70%。网下初始发售份额为0.84亿份，公众初始发售份额为0.36亿份。基金募集期为2024年3月11日至2024年3月15日。
我国基础设施REITs进一步扩容到水电领域，首单水电公募REITs的公开发售，以绿色金融提升地方经济发展动能的同时，也为“双碳”可持续发展提供产业基础。
一抹新“浪” 高壁垒稳定稀缺资源
公告显示，嘉实中国电建清洁能源REIT底层资产位于四川省甘孜藏族自治州九龙县五一桥水电站（1-5号机组），总装机容量为13.7万千瓦，多年平均发电量约5.3亿千瓦时。项目自投产以来，已稳定安全运行15年，产生了稳定的收益和现金回报，是高壁垒、高稀缺的资产类型。
该项目原始权益人中电建水电开发集团有限公司（下称“中电建水电开发公司”），总装机约280万千瓦，年发电能力超过120亿千瓦时（截至2023年9月30日），是中国电力建设集团有限公司（下称“中国电建”）旗下电力投资领域的骨干企业，公司拥有水电、抽水蓄能、风电光伏资源开发权超过2200万千瓦。
嘉实中国电建清洁能源REIT项目发售，有利于激活优质水电项目基础设施的存量资产，加快水利水电设施投资资金的流通，实现经济和可持续发展的双重收益，形成良性循环。
水力转化为生产力 双碳下的新动能
四川省清洁能源装机容量达到1.1亿千瓦、占比86.7%，其中水电装机容量9759万千瓦、居全国第一位。（数据来源：2024年四川省人民政府工作报告，截至2023年底）
“双碳”驱动下，加速实现能源转型已是重中之重，水电、风电、光伏、新型储能等产业都为高质量发展注入新动能。
从投资机会来看，水电作为清洁能源，是我国第二大发电种类，作为资本密集型公用事业，水电行业一直因其成长性和高分红被投资者广泛关注。
一座水电站，带活一方经济，水电站还是带动区域和流域发展的新引擎。中电建水电开发公司作为中国电建旗下电力投资领域的骨干企业，积极探索产融结合，促进上下游相关产业发展，有效带动社会经济发展。
首支水电公募REITs发售，不仅丰富了金融市场产品供给，满足了人民群众的投资需求，通过金融手段推动了清洁能源项目的建设和运营，促进了经济社会绿色发展，也为“双碳”目标发展提供可持续的产业基础，努力打造“金融+产业+生态”的新型业态模式，契合了“金融为民”的理念要求。
REITs市场利好频传
2月，公募REITs表现强势。全市场已上市的30只公募REITs产品全部实现环比上涨。数据显示，中证REITs指数2月以来的涨幅近15%（数据来源中证指数官网，截至2月27日）。
多层次REITs市场建设正在稳步推进，公募REITs已进入常态化发行新阶段，叠加扩募环节的打通，REITs市场的体量有望持续扩大，形成更多可投的优质资产。
值得一提的是，中国电建还将打造清洁能源基础设施公募REITs平台，将符合条件的资产通过扩募进入REITs平台，盘活存量资产助力清洁能源投资。中国电建可将资金用于投资新项目建设，构建“投资建设-运营-有效盘活”的投融资循环，切实降低实体融资成本，提升实体经济利润空间。
水电REITs项目持续推动着清洁能源项目的建设和运营，成为服务地方实体经济的重要力量之一。“人水和谐”将换来更多碧水蓝天和高质量持续发展；而不断推进完善的REITs市场体系，也将助力实体经济和现代化产业体系建设，更好地服务国家战略。
风险提示：基金投资需谨慎。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征及其特有风险，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和投资人的风险承受能力相适应。基金管理人不保证基金一定盈利，也不保证最低收益或本金不受损失。基金过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成本基金业绩表现的保证。
