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1、国家统计局：房地产销售出现积极变化，开发投资有望逐步企稳
4月18日，国家统计局公布《2023年1-3月份全国房地产市场基本情况》，数据显示，1-3月份，全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%；商品房销售额30545亿元，增长4.1%。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办举行的新闻发布会上表示，随着刚性和改善性合理住房需求的释放，房地产销售出现积极变化，房地产开发投资也有望逐步企稳。
2、三部门：加强新市民金融服务支持京津冀协同发展
4月18日，北京银保监局、天津银保监局、河北银保监局发布关于加强新市民金融服务支持京津冀协同发展的通知。通知指出，对于新市民申请的小微企业主贷款、个人经营性贷款等，鼓励京津冀地区商业银行允许新市民以其京津冀三地内的异地押品提供增信。业务办理地分支机构和押品所在地分支机构加强押品受理、调查、估值、审批等环节业务协同合作。京津冀地区银行业保险业金融机构可将考核激励适当向个人消费业务倾斜，聚焦新市民消费金融需求，适度发展消费信贷和保险产品服务，提升住房、汽车等大宗消费和养老、教育、医疗、文化、体育、餐饮、住宿、旅游、装修等服务消费的综合金融服务水平。
1、杭州：多子女家庭购首套房公积金贷款限额可上浮20%
4月17日，根据杭州住房公积金管理中心官网，近日，杭州住房公积金管理委员会印发关于完善多子女家庭住房公积金优惠政策的通知。按照通知，自2023年5月1日起，杭州市多子女家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。同时，杭州市多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额可按规定额度标准上浮50%确定；实际房租支出超过限额标准的，可提供租赁有效凭证按实际已支付的房租提取本人及配偶的住房公积金。
2、河南鹤壁：住房公积金最高贷款额度65万元
4月17日，从河南省鹤壁市住房公积金管理中心获悉，鹤壁市住房公积金管理中心发布关于调整住房公积金政策的通知。自2023年4月17日起，鹤壁市调整住房公积金贷款额度，购买首套住房首次申请住房公积金贷款，双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为65万元 ，单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为55万元。若购买二套住房，双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为60万元，单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为50万元。同时，加大刚需住房需求支持力度，购买首套住房首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不受账户余额倍数和缴存时间系数限制。
3、贵阳贵安：与中国信达签署战略合作协议
4月17日，贵阳市人民政府、贵安新区管委会与中国信达资产管理股份有限公司贵州分公司、信达地产股份有限公司签约仪式举行。双方将完善沟通合作机制，在深入推进合作项目的基础上，不断拓宽合作领域，实现互利共赢。我们将做好服务保障，全力支持企业在贵阳贵安发展壮大。签约仪式上，双方签署了《贵阳市人民政府 贵安新区管委会 中国信达资产管理股份有限公司贵州省分公司 信达地产股份有限公司战略合作协议》。
1、成都：今年首轮土拍3宗地块全部“熔断”成交，收金20.36亿元
4月18日，成都开启今年首轮土拍，3宗宅地全部“熔断”成交，总成交规划建面为13.99万平方米，总成交金额为20.36亿元，平均溢价率为14.46%。本轮土拍共有50多家房企参与竞拍，其中，中建三局下属子公司以总价约11.17亿元、成交楼面价18900元/平方米，最终竞得青羊区内金沙板块一宗纯住宅地块。该地块清水限价35000元/平方米，为目前成都住宅清水限价最高的地块。
2、上海：首轮土拍首日推出4宗地块，龙湖以24亿元斩获嘉定江桥地块
4月18日，上海今年首轮土拍拉开序幕，土拍将为期4天，首日开拍推出4宗涉宅地块。从上海本次供地房企报名情况来看，近50家房企将参与上海首轮供地的争夺。其中，越秀掷资7.244亿元竞得静安区中兴社区C070202单元306-04地块，溢价率为7.54%，浙江交投联合象屿地产将普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块收入囊中，溢价率达9.51%。另外，龙湖持续区域的深耕更加推高了上海本场土拍的热度，以24亿元斩获上海嘉定江桥地块。
3、厦门：挂牌3宗商住用地，总起拍价91.9亿元
4月17日，据厦门市自然资源和规划局发布公告，计划于5月10日集中出让今年第一批商住用地。本批次地块共计3宗，其中岛内湖里区2宗、岛外翔安区1宗。总建筑面积26.6万平方米，总起始价91.9亿元。3宗地块均以“定品质、限房价、限地价+摇号”方式出让。
1、中国建筑：一季度地产业务实现销售额1124亿元，同比增长82.8%
4月17日，中国建筑股份有限公司公布2023年1-3月经营情况简报。公告显示，今年1-3月，中国建筑新签合同总额10843亿元，同比增长20.9%。其中，在地产业务情况方面，今年1-3月，中国建筑实现合约销售额1124亿元，同比增长82.8%；合约销售面积505万平方米，同比增长74.9%。在土地储备方面，今年1-3月，中国建筑新增土地储备68万平方米。
2、首开股份：拟发行不超90亿元公司债券，期限不超过7年
4月17日，北京首都开发股份有限公司发布关于面向专业投资者公开发行公司债券及非公开发行公司债券预案的公告称，本次计划发行总额不超过人民币90.00亿元（含90.00亿元）。公告显示，本次债券期限不超过7年（含7年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。本次债券为固定利率债券，票面利率由公司和主承销商根据市场情况确定。本次债券可一次或多次注册，可分期发行，可公开或非公开发行。
3、北辰实业：完成发行6亿元公司债券，票面利率3.74%
4月17日，北辰实业公告称，经上海证券交易所上证函〔2023〕860号文注册，北京北辰实业股份有限公司获准面向专业投资者非公开发行总额不超过人民币9.74亿元的公司债券。本期债券发行工作已于2023年4月17日结束，最终发行规模为人民币6亿元，最终票面利率为3.74%。
4、建信信托成功并购上海宁波两处物流资产
近日，建信信托联合万纬物流及信建赢石成功并购上海、宁波两处核心型物流资产。本次并购交易资产来源为前期发行的类REITs产品，两处物流资产建筑面积合计约9万平方米，从接洽到业务落地用时不到两个月。本次并购合作方万纬物流是万科集团旗下从事物流仓储服务及供应链解决方案的专业机构；信建赢石则是建信信托与美国信安集团合资成立的物流投资管理平台，目前已具备物流行业的投研、估值、项目开发、资产管理、项目退出等一体化能力。同时，建信信托积极联动建行上海市分行，为并购落地提供账户资金管理服务及资管产品托管服务，体现建行集团的综合金融服务能力。
