日本不仅是海外投资的胜地，更是适宜居住的海外国家，每年《美国新闻与世界报道》(U.S. News & World Report，简称美新周刊)制定的年度最佳国家榜单，日本都是名列前茅。
全新的2020年排行榜已经在近日火热出炉了，一共有73个国家榜上有名。瑞士连续三年雄踞榜首，加拿大升至第二，日本位列第三。
在制定城市排名的过程中，专家不仅要考虑各个国家的实际情况，更把这些指标细化成九个大类65个细化指标。
这9大项附属排名分别为：
企业精神（17.87％）
居民生活水平（16.77％）
公民权利（15.88％）
新兴经济推动力（14.36％）
文化影响力（12.96％）
商业友好度（11.08％）
国家实力（7.95％）
旅游吸引力（2%）
历史遗产（1.13％）
从公布的名单上可以看到唯一跻身三甲的亚洲国家——日本，而且排名是第三。
日本频繁出现在各种榜单排名的上位圈中，比如全球宜居国家，全球治安好的国家等等。主要依靠的就是本国的医保体制和世界一流的医药科研能力。在全球抗疫期间，日本还被英国BBC评为“最健康国家”。可见世界范围内对于日本的认可。
人均寿命最高医保体制最完善
2018年5月，世界卫生组织(WHO)在日内瓦发布的最新《世界卫生统计报告》中显示，全球总体人口平均预期寿命达到72岁，其中女性寿命预期为74.2岁，男性为69.8岁。
良好的空气和水等环境条件，令人安心的食品安全和医疗。这些都是人口得以长寿的主要原因。
在世界卫生组织发表的2019年最新全球医疗评估报告中显示，从医疗水平、接受医疗的服务难度、医疗费负担公平性等方面，针对全世界190多个国家进行了综合评估。
毫无意外的，日本依然蝉联世界第一。
“癌症、心脑血管疾病、糖尿病”三大成人病生存率，日本排名世界NO.1，远远高于其他欧美发达国家。
这些成绩的保障就是日本的医保体系。只要合法纳税，哪怕是外国人加入日本的医保，那也意味着不不论是看头疼脑热，还是手术住院，个人都只需要承担30%（15岁至70岁成人）0到15岁的孩子以及75岁以上的老人看病基本就是免费！
如果你是低收入人群，每月你的医疗费只要超过一定额度后，那超额部分政府全部补贴！最重要的是哪怕你是在海外看病，只要回到日本也可以报销70%！
生活水平高，民众幸福感强
日本的生活质量总分为66.5分，在今年的排名中，位于全球第14位。无论你是在北海道的小镇还是东京街头，不管是快节奏还是慢节奏，日本人对待生活的态度都很认真。
日本的公共设施配置齐全、周到，设计人性化。我相信去过日本的游客一定会为他们的公共卫生环境叹为观止，不仅在清洁方面，更多人性化的设计融入在他们的日常生活中，就拿图书馆或阅览室来说，可以随身携带书包，在图书馆或阅览室藏书的四周，还单独开辟了独立阅览室、讨论室及休息室。
很多认为日本宜居的人都会不约而同的投资日本当地的不动产。因为无论在哪个国家投资不动产，其实目的基本都大同小异，除了刚需自住，最主要的目的就是投资。从投资的目的出发，那买房为什么就要选日本的不动产呢？先抛开优异的生活环境和宜居排名，单从经济的角度来看日本不定产独有的特殊性：房价稳定+租金收益高+日币结算，就值得您的青睐。
日本的房价尤其是大阪的可以说是良心推荐了，在经济泡沫之后，日本的房地产业历经了20多年的沉默期，日本政府非但没有充分利用房地产来刺激经济发展，还提升相关政策来控制中短线炒作，因此，房价走势虽然没有什么大的波动，但是总是持续的在上升中。
由于拥有成熟的运作体系，安全性很高，加上收益率又非常好，对于负利率的日本来说，不动产投资已经是高收益项目了。
现在，越来越多的境外投资者涌入日本的不动产市场，近几年，日本不动产市场最大的增量来源于境外投资者，其中就有很多中国的中高阶层，都渐渐瞄准了具有稳中求胜特性的日本不动产市场。
租金收益高
房产投资最大的魅力是收租，谁不想做一个“地主”呢，利用自有资金，通过购置不动产不断增值成为“睡后收入”。
日本的租赁市场已经非常成熟，房屋信息、客户信息、租赁价格都是公开透明、安全可靠的，但是相比国内的租房乱象，日本的租金收益更高也更稳定。
日币结算，避险资产
日元的避险属性是全球公认的，极低的借款利率，大规模的外汇储备，让日本成为全球主要债权国之一，让日元成为全球外汇储备的主要币种。
买房投资，配置海外房产是很有必要的，尤其是稳稳的日本房产，打个比方：手里只有中国房子，和手里有一半中国房子一半日本房子对冲汇率风险和房价波动，哪个更有安全感？
答案毋庸置疑，尤其是此次疫情让更多高净值人士意识到了调整自己资产配比的重要性，高风险的要减少持有，低风险的多入手。
在投资的选择中，日本房产可以算低风险其中的一类，虽然不可能暴涨，但是也已经不可能暴跌了。这在投资界里称作“锁定利润”，比如把期货上赚的换成现货，把股票赚的收益存成余额宝吃利息，把做生意赚的钱换成房子，把高风险房市赚的钱换成低风险国家的房产等等，都是锁定利润的行为。生活在亚洲最宜居的国家，享受最好的教育福利待遇，守护财富，享受生活。这些TOYOTOMI 丰臣都为您准备好了，12月2日-7日诺亚财富黑卡年会，丰臣与您相约！
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2020年末投资不二首选！
如欲了解更多日本房产相关信息，欢迎莅临2020诺亚黑卡年会日本丰臣展位及日本房产投资分会场进一步沟通了解，分会场活动详细信息如下：
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时间：12月4日&12月7日下午14:00-17:30
地点：融创铂尔曼酒店3层-会议室3
会议主题：《霓虹の美——常态化防控下日本不动产投资机会》
演讲嘉宾：刘超先生
日本丰臣集团董事兼大中华区总经理
详情欢迎拨打VIP热线400-115-7670来电咨询☺
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