上证报中国证券网讯（记者 何漪）首批公募REITs获批一年，广州广河REIT整体运作情况良好。截至2021年底，广河项目实现可供分配金额5.41亿元，完成预测的100.41%，节约成本近900万元，高速技术状况指数MQI和路面使用性能指数PQI的表现优异，收费站窗口服务质量及运营状况良好，司乘人员有效投诉率为零，未发生重大安全责任事故，项目整体运作情况获广州市交通运输局认可。
从二级市场表现看，平安基金REITS投资中心基金经理马赛表示，广州广河REIT二级市场价格总体比较平稳，符合公募REITs产品的风险收益特征。
谈及REITs扩募，马赛表示，这体现了REITs的主动管理能力。REITs项目的增值能力，体现在基金管理人对现有资产的运营能力，以及扩募同类型的优质资产，扩募可以不断提高底层资产包的质量和收益，实现投资收益的稳定增长。
据悉，平安基金相当重视公募REITS业务的发展。目前，该公司已搭建了涵盖项目执行、基础资产投资、运营全流程的专业团队，对应中后台部门做好了扩募准备。平安基金将继续依托平安集团的综合金融服务优势，充分发挥协同效应，深耕基础设施公募REITs领域，发挥规模优势，降低管理成本，提升投资者收益。
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