原标题：致中金普洛斯REIT投资者的一封信 来源：中金基金
尊敬的投资人：
感谢您关注、支持并选择了中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金普洛斯REIT”）。中金和普洛斯很高兴与您携手，共同致力于高标准物流基础设施的投资和优质运营，推动物流行业高质量发展。
基础设施公募REITs的成功推出，是我国基础设施领域重大的投融资机制创新，也是国家深化金融供给侧结构性改革的一大举措。中金普洛斯REIT是国内首批基础设施公募REITs之一，也是上交所首支“仓储物流类”基础设施公募REIT。中金基金与普洛斯都十分荣幸，能够参与此次资本市场的重大创新，这也离不开各位投资人对中金普洛斯REIT的资产质量以及对中金基金与普洛斯的管理和运营能力的高度肯定和认可。
作为首批基础设施公募REITs项目，普洛斯会利用此次募集回笼的资金继续投入中国市场基础设施建设，助力实体经济以更高效率、更绿色环保的方式进入下一轮增长。
仓储物流是如今全球最具吸引力的不动产资产之一。在中国，电子商务加速发展，在线生鲜采购及家庭消费需求仍然不断攀升，这些趋势都在重塑面向未来的供应链体系，不断激发对仓储的新需求，带来物流行业的新演变，长期来看，对仓储物流资产有积极影响。同时，中国的现代物流设施在存量仓储设施中占比较低，按人均面积计算与发达市场相比还存在较大差距，这也意味着市场发展具备很大潜力。
中金普洛斯REIT的资产由位于京津冀、长三角、大湾区三大城市群核心物流枢纽地区的7处中金普洛斯仓储物流园组成，总建筑面积达70.50万平方米，运营成熟、高效、稳定，一直以来有力地承载和支持了所在地区的民生和经济发展。
普洛斯是全球领先的专注于供应链、大数据及新能源领域新型基础设施的产业服务与投资管理公司，在仓储物流领域拥有世界级的规模和优势。近十年来，普洛斯一直深耕中国，积累了丰富的本土市场投资与运营管理经验。中金基金是中国领先投资银行中金公司的全资子公司，在“中金一家”战略指导下，全力投入REITs市场的创新实践。
我们相信，积极向好的行业基本面、广阔的市场和发展空间是中金普洛斯REIT资产价值和稳定收益的底盘，中金基金与普洛斯强强联合的管理人组合，也将为中金普洛斯REIT不断注入新活力、新动能。
再次感谢各位投资人的持续关注和支持！期待与您继续前行，共赴更美好的未来。
中金、普洛斯
2021年10月27日
责任编辑：石秀珍 SF183
