7月5日，碧桂园集团召开月度管理会议。集团董事会主席杨惠妍全面分析了当前房地产市场的形势，并明确了公司下半年的关键战略方向。面对行业挑战，公司持续聚焦保交房等重要任务，展现出积极应对的信心和决心。
当前，中国房地产市场继续保持低位运行。克而瑞统计显示，6月百强房企销售操盘金额同比降低 16.7%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。
与此同时，政策环境不断优化，支持措施持续落地。继5月17日央行等部门系列政策出台、各大城市降低首付比例和房贷利率后，6月7日召开的国务院常务会议对房地产再次做出新部署，要求“着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。” 6月12日，中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会，具体部署保障性住房再贷款推进工作。6月20日，住房城乡建设部召开工作视频会议，推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。
集团总裁莫斌表示，今年上半年房地产政策在持续不断向好。只要政策持续向好，房地产市场一定会向好。全体员工要坚定信心，做好保交房重点工作。他强调，要主动跟政府做好沟通，与政府一起相向而行。
保交房被视为公司必须牢牢守住的底线。今年1-6月，碧桂园累计交付房屋15.45万套，累计交付面积1822万平方米，范围涉及29省178个城市，部分项目实现提前交付，交付量预计行业领先。
面对体量巨大的交房任务，碧桂园坚持以强基行动提升工程质量，努力保障交房品质。以河南焦作碧桂园为例，早在建设之初，项目团队就按照实际情况制定了详细节点计划，以周为单位梳理、协调解决保交付的工作难点，并采取定期巡检的方式，在确保施工进度的基础上做好安全管理和质量管控。该项目提前3个月交付，交付即办证，屡获政府部门和业主好评，同时，该项目曾在2022年获得河南省工程建设优质工程奖、河南省建设工程“中州杯”等15个省级奖项、6个市级奖项。
今年下半年，碧桂园的首要重点工作仍是保交房。杨惠妍强调，在紧紧依靠政府的同时，公司要上下同欲，快速反应，加强内部沟通和跨部门协调，创造性地解决问题，穷尽各类资源保障交房，咬定青山不放松，打好保交房攻坚战。
房地产“白名单”是政府支持行业发展、保障交房的一项重要举措。莫斌表示，公司一直在“白名单”方面努力争取，也得到了各级政府的支持。他提醒，已经进入“白名单”的项目，要持续与地方政府和金融机构积极沟通，确保相关项目保交房工作真正落实到位。
在业务战略部署之外，杨惠妍在会议上再次强调团队建设，关心员工成长，激发团队潜能。面对行业挑战，打造一支团结协作、充满韧性的团队是实现长远发展的基石。
会议还透露了集团两翼业务的新进展。杨惠妍介绍，今年上半年，建科集团房屋交付量占碧桂园交房总量超30%，未来6个月房屋交付任务占总量的一半左右。同时，博智林保持相对平稳发展，博智林机器人已应用项目超900个，累计交付超3000台次，累计应用施工面积超2000万平米，香港市场拓展初见成效。代管代建方面，碧桂园建管（凤凰智拓）当前在管项目34个，覆盖全国19个城市，上半年已全面梳理了矩阵管理项目，根据满意度及经营指标进行了分类管理，并制定针对性的经营措施以提升效益及满意度。
信心是克服困难、迎接挑战的关键。公司管理层强调，只要全体员工坚定信心，不懈努力，就没有克服不了的困难。“路虽远行则将至，事虽难做则必成。”
