来源：中物研协
本期要点
●省级：上海市完善养老服务补贴管理工作；
●地方：杭州市完善基本养老服务体系；
●企业：中国太保“家安芯2.0”焕新升级：核心优势是面向中老年群体；
●项目：嘉兴市颐和康养中心开展试运营；
●案例：无锡市金夕延年新安养老服务中心；
……
01
省级政策
1、上海市不断满足老年人康复辅助器具社区租赁服务需求
8月1日，上海市民政局和财政局联合印发《关于进一步推进本市康复辅助器具社区租赁服务工作的通知》，其中涵盖租赁服务运行方式、租赁服务政策支持和职责分工等重点工作内容，不断满足老年人、残疾人和伤病人多层次、多样化的康复辅助器具社区租赁服务需求。
【政策解读】《通知》明确康复辅助器具服务补贴对象和补贴标准，引导本市各类康复辅助器具租赁服务专业机构开展社区租赁服务，推进服务主体多元化、规模化和专业化，同时，减轻残障老年人家庭负担，满足老年人租赁服务需求。
2、上海市完善养老服务补贴管理工作
8月14日，上海市民政局等修订并且印发《上海市养老服务补贴管理办法》，新版《办法》重点完善了对转移支付资金使用的制度化要求、明确对采购生活物资不予结算的情形和对补贴服务供给提出了更高要求等，为身体有照护需求且经济困难的老年人提供生活照料补贴。
【政策解读】新版《办法》规范了补贴对象的范围、补贴资格的申请和审核、服务的供给和保障等各项内容，解决了养老服务补贴制度实施的操作性问题，有效促进了全市养老服务补贴工作的规范化管理，全面推进养老相关的社会组织高质量发展。
3、江苏省提升养老服务行业消防安全管理水平
8月24日，江苏省民政厅和消防支援总队联合印发《江苏省养老机构消防安全标准化管理达标建设评定工作方案》。《方案》主要明确了达标建设范围、达标建设标准和工作要求等五项重点工作内容，切实提升养老服务行业消防安全管理水平。
【政策解读】《方案》推进全省养老机构全面开展消防安全标准化管理达标建设，实现日常消防管理规范、风险隐患排查精准、初起火灾处置快速、消防安全自我管理水平显著提升，稳步推进养老机构消防安全标准化管理达标，确保机构养老的老年群体的人生安全。
02
地方政策
1、合肥市提高养老服务设施建设扶持资金使用效率
8月2日，合肥市民政局和财政局印发 《合肥市社区养老服务设施建设财政扶持资金使用管理办法》。《通知》涵盖文件适用范围、建设资金补助标准、日常运营补贴标准、申报要求和申报时间等内容，规范城乡社区养老服务设施建设（运营）财政扶持资金的使用管理，保证项目实施。
【政策解读】《办法》聚焦项目资金的管理和使用，严格执行国家法律法规和财务规章制度，针对资金使用效率低等问题，确保资金专款专用，充分发挥扶持社区养老服务设施建设和运营的专项资金的使用效益，着力提升老年人生活品质。
2、杭州市完善基本养老服务体系
8月17日，杭州市政府办公厅印发《关于加快建设基本养老服务体系的实施意见》。《意见》包含构建多层次基本养老服务制度体系、提高基本养老服务有效供给能力和完善基本养老服务设施长效运行机制等重点内容，进一步推进基本养老服务体系建设。
【政策解读】《意见》针对本市养老服务体系建设不完善等问题，聚焦原居安养，，加快建成权责清晰、保障适度、可持续的基本养老服务体系，旨在将“杭州特色”基本养老服务覆盖全体老年人，实现基本养老服务人人享有、人人可及。
3、杭州市提升数字化居家养老综合服务水平
8月28日，杭州市民政局和健康委员会等印发《关于建立数字赋能家庭养老床位管理运行机制的通知》，《通知》包括总体目标、基本原则、具体内容和机制措施等四部分内容，全面提升居家养老、居家医疗和居家康复的综合服务水平，加快推进“老有康养”服务优享。
【政策解读】《通知》制定居家养老床位数字化管理细则，有效统筹养老照护和医疗康复资源供给，全面提升居家养老、居家医疗和居家康复的综合服务水平，加快推进“老有康养”服务优享，现就建立数字赋能家庭养老床位管理运行。
03
企业舆情
1、富春医养与中陕核集团在杭签署合作协议，推进医疗养老数字化升级
8月2日，富春医养集团与中陕核集团在杭州签署合作协议。根据协议，富春医养将投入5亿元订购中陕核集团旗下陕西健康医疗集团的智能化医疗设备，助力富春医养国际社区成为省内领先的智能化医养社区；后续，三方将持续围绕康养项目的智能化提升进行深度合作。
2、九如教育开展养老机构院长岗位实践培训
8月3日，由九如城集团九如教育主办、九如城宁海养老综合体承办的2023年首批全国职业教育教师企业实践项目—养老机构院长岗位实践培训班在九如城宁海养老综合体启动。九如教育共邀请12名专业教师参加本次培训，培训总周期共10天。
3、福寿康护理员获评首届杨浦区长护险“最美护理员”称号
8月7日，由上海市杨浦区评选的首届杨浦区长护险“最美护理院”结果公布，共有十名护理员上榜，其中福寿康康宝护理站一名护理员亦在榜上。
4、杭钢集团与云南康旅就文化旅游等领域合作达成战略协议
8月7日，杭钢集团与云南省康旅控股集团有限公司签订战略合作协议，深化多领域、多维度合作事宜。双方将全方位开展生态环保产业、智慧文旅和康养产业、现代流通产业合作。
5、中国太保“家安芯2.0”焕新升级：核心优势是面向中老年群体
8月10日，中国太保非健康体医疗险“家安芯2.0”全面升级。作为面向中老年人群的一款百万医疗保险该产品分为A、B两款，A款为三年期百万医疗险，B款为一年期百万医疗险。其早期版本家安芯1.0” 在去年5月上市，实现从单病种向多病种非健康体医疗险突破。
6、银城康养四家机构被评为江苏省老年友善医疗机构优秀单位
8月21日，银城康养旗下四家机构被江苏省卫健委、江苏省中医药管理局评为2023年江苏省老年友善医疗机构优秀单位。本次评选后，银城康养旗下拥有的省级老年友善医疗机构（护理院）数量共达到9家，分布在江苏省南京市及南通市等地。
7、中宏保险发布首款个人养老金保险产品
8月22日，中宏保险正式发布其首款个人养老金保险产品《中宏养老无忧养老年金保险》，“养老无忧”每年的养老年金领取金额按基本保险金额的3%复利递增。符合条件的客户还能获得中宏保险的养老综合服务，包括养老管家服务、居家养老服务、护理型机构服务以及高端养老社区服务，并可实现权益全家共享。
8、银城康养与江苏省公安厅离退休干部处就养老服务合作正式签约
8月30日，银城康养与江苏省公安厅离退休干部处正式签约，根据协议，双方将在老干部优先入驻机构、优惠项目价格、优质服务保障以及养老信息共享、活动场地共用、文化娱乐共办等多方面展开深度合作。
9、泰康之家长三角第8城落子无锡
8月31日，泰康保险集团成功摘得江苏省无锡市滨湖区荣巷梅园地块，预计将被打造为泰康之家·锡园，项目总占地面积约10.3万㎡，规划地上建筑面积约10.8万㎡，提供约1210个养老单元，并配建一家可提供300张医疗床位的专业医疗机构，预计一期于2027年投入运营。同时，该项目也是泰康之家在长三角区域进入的第8个城市，落地的第11个社区。
【舆情点评】长三角区域内险资企业持续在多赛道持续发力，泰康保险获得无锡滨湖区地块，完成长三角8城11点的布局，中宏保险发布养老金产品，聚焦老年金融与养老服务的结合，太平保险继续扩大服务版图，将紫荆花怡养小镇作为养老服务定点提供商，太保则聚焦养老金融+医疗赛道，针对长者医疗险进行定向升级，扩大其在老年医疗险领域的市场份额。
04
项目动态
1、安庆市寺前镇思恩养老服务中心正式开业
8月2日，安庆市太湖县寺前镇思恩养老服务中心正式开业，思恩养老服务中心项目总投资475万元，建筑面积1350㎡，设置床位50张。院内环境宁静，院落宽敞，光照充足，房间配备独立卫生间、电热水器、衣柜、应急呼叫装置等。
2、丽水市景宁“托育养老一体化”项目正式开工
8月4日，由景宁国控集团投资建设的“托育养老一体化”项目正式开工。该项目集老年活动中心、社区卫生院等功能区块为一体，选址于鹤溪中路原县老医院地块，占地面积7100㎡，总投资约0.8亿元。
3、六安市紫荆花怡养小镇成为太平人寿养老服务定点合作单位
8月10日，太平人寿新增养老服务定点合作单位紫荆花怡养小镇，该项目位于安徽省六安市，总规划用地面积312万㎡（约4680亩）；是安徽紫荆花控股集团投资建设的以健康、怡养为核心，集养生、文艺、医疗为一体，以健康服务业为基本业态的特色健康小镇。
4、嘉兴市颐和康养中心开展试运营
8月18日，公办民营项目嘉兴颐和康养中心开展试运营。该项目由嘉兴市秀宏建设投资集团有限公司建设，委托上海红日康养集团运营。项目总投资约2.59亿，建设规模为地上14层、地下2层，总建筑面积约31000㎡。康养中心共设有房间170余间，床位约420张。
5、杭州市滨江绿康阳光家园通过“品字标浙江服务”现场评审
8月22日，杭州滨江绿康阳光家园成为浙江省首批通过浙江省养老服务机构“品字标浙江服务”现场评审认证的养老服务机构之一。经评审组现场评审，滨江绿康被推荐“品字标”养老服务四钻认证注册，正式跻身于“品字标浙江服务”品牌大家庭。
6、无锡市朗诗·芳华居举办“康养建筑与运营研讨沙龙”
8月25日，无锡朗诗·芳华居举办“康养建筑与运营研讨沙龙”，邀请各专业学者专家交流分享国内外康养行业的优秀经验，探讨提升养老服务水平可行路径，业主及项目运营方同样受邀参加此次沙龙。该项目为朗诗集团通过收并购获得并改建的一款“ALPC活力长者社区”产品，项目以产权出让形式运营，内部设有多种长者专属配套。
7、合肥市中国康养集团华东总部示范老年公寓项目顺利开业
8月28日，中国康养集团华东总部示范老年公寓项目（肥西县示范老年公寓）是合肥市与中国康养集团合作落地的第一个大型养老项目，也是省民政厅，合肥市政府与中国康养集团签署战略合作框架协议的落地结果。该项目位于肥西县，占地约28667㎡（43亩），总建筑面积44816㎡，设有床位588张，集照护、康养、文娱、休闲等多功能于一体。
8、无锡市太湖街道老年人助餐中心正式营业
8月29日，由无锡经济开发区太湖街道党工委、办事处主办，耘林锡海养老服务有限公司、耘林乐老基金会承办的“情暖桑榆，幸福‘食’光”太湖街道老年人助餐中心启动仪式在耘林阅府中庭举行。该中心可为街道北片东绛等7个社区提供助餐服务，每日提供五十多种新鲜营养膳食。
【项目点评】央地合作健康养老创新发展模式在安徽省合肥市落地实现，合肥市中国康养集团华东总部示范老年公寓项目（肥西县示范老年公寓）的对外营业是多方共建的结果，后续，该模式有望将继续在黄山落地。养老服务标准化同样成为本月项目开发运营关键词之一，浙江省正在积极开展“品字标浙江服务”，如本土代表项目绿康滨江已通过现场评审。
05
案例分析
无锡金夕延年新安养老服务中心
1、项目概况
无锡市光大金夕延年新安养老服务中心（新景护理院）是位于无锡市新吴区新安街道的养老服务项目，与新安医院连为一体，主体由A、B两幢建筑构成，共六层，全院设有床位258张，护理院内设置有医疗床位170张。
项目由光大今夕延年品牌以公建民营的形式委托运营，是该品牌无锡市区内在运营的三个项目之一。目前院内已开通医保结算服务，是典型医养结合项目，可提供标准化介护服务，正规化医疗服务，专业化康复促进服务，个性化餐饮服务及人性化精神关爱服务。此外，开通日托，上门护理，老年娱乐等附加服务，
2、项目定位与客户定位
该项目主要针对半自理，失能介护及术后康复长者，入住长者以常住地在新吴区新安街道的长者为主，入住年龄普遍在75岁以上，以长期护理人群为主，护理院内医疗床位则也对较为年轻的长者开放。
3、项目规划与配套特色
无锡市光大金夕延年新安养老服务中心（新景护理院）总建筑面积8816㎡，占地面积2630㎡，土地性质为社会福利用地，共设有室外活动区，居住空间、医疗保健用房、服务用房、休闲用房、配套厨房和餐厅，室外空间则采用园林式景观设计。
4、产品特色
项目主体建筑共有六层，设有两人间39间、三人间52间、六人间4间，规划床位258张。房间内设有单人护理床，床头柜，分割帘，书桌，单人沙发等家具，每间房间都配备有独立卫浴设施。
值得一提的是该项目所采用的智慧机构养老服务管理平台，该系统配备有智能定位预警设备、智能健康采集设备及智能跌倒检测报警设备等智能终端设备的嵌入，极大提升了入住长者在紧急情况下的安全保障能力。
6、运营单位与服务内容
无锡市光大金夕延年新安养老服务中心（新景护理院）的运营服务由光大养老旗下的今夕延年品牌开展。服务内容及标准如下表所示：
1、收费模式和收费标准
无锡市光大金夕延年新安养老服务中心（新景护理院）采用小额押金+月费的收费模式，入住需缴纳5000元押金及2030元至5250元不等月费；此外，还提供包括居家护理（家庭养老院），日托等额外服务。
数据来源：CRIC 康养产业数据系统
2、运营入住情况
无锡市光大金夕延年新安养老服务中心（新景护理院）目前入住率约74%。
特别声明：以上内容仅代表作者本人的观点或立场，不代表新浪财经头条的观点或立场。如因作品内容、版权或其他问题需要与新浪财经头条联系的，请于上述内容发布后的30天内进行。
