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保利物业 | 社区“微自治”,多方志愿共建美好和院

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“我想倡议,现在由物业管家主导,我们业主辅助,进行巡楼检查督导活动。”

佛山保利紫山国际花苑5栋业主莲姐在业主群里的倡议,得到了业主们的一致认可,报名参加巡楼活动的业主在群里开始接龙,很快召集到了不少热心的大小业主。

8月6日晚上7:30,紫山楼栋志愿巡逻小组再出动。物业管家、秩序人员、热心大小业主在5栋大堂集合,物业人员和莲姐为业主们发放志愿服、巡逻检查表,告知大家检查注意事项。

巡逻行动中,物业人员、热心大小业主联动同行。在物业人员的指导下,志愿业主认真检查楼栋的消防通道、走火梯、电梯等公共区域,对占用消防通道、不规范停放电动车的业主耐心告知,现场清理微小杂物,及时记录需要整改的问题。

紫山国际花苑5栋志愿巡逻小组成立于2021年11月,由5栋热心业主莲姐发起物业人员和热心业主共同组成主要是对5栋楼梯、走廊、大堂、门厅等公共空间进行巡逻清淤。

2021年11月28日,在保利紫山国际花苑二期物业服务中心和社区的支持下,5栋热心业主召开“邻里互助·情暖保利紫山国际花苑”楼道茶话会。

茶话会上,“如何推动楼栋居民自治,营造一个安全舒适的家园?”成为热议话题,考虑到楼栋内存在消防通道堵塞和电动车违规入户等安全隐患现象,5栋热心业主、小区“融合圆桌议事会”居民议事代表莲姐发起了组织业主志愿巡逻的倡议。

她提出,“主动与物业人员携手协作……倡导五栋业主、住户派员参与进来,组建志愿巡逻小组,进行楼栋巡逻工作”。莲姐的提议得到业主们的支持,不少热心业主加入进来。

保利紫山楼栋志愿巡逻小组正式成立。

2021年12月4日,在里水镇司法所、综合治理办公室、金旗峰社区等政府部门的指导下,由保利紫山物业联合5栋志愿业主组成的志愿巡逻小组开展首次巡查行动,重点巡查与监督楼栋的安全隐患问题,针对发现的问题,物业人员及时记录整改。

楼栋志愿巡逻小组的行动得到业主们的支持和认可,业主群纷纷点赞。经过巡逻小组的努力和物业人员的整改,原本楼栋电动车违规停充的问题逐渐缓解经过清理的楼栋“焕然一新”,安全隐患减少,有效提升了社区的安全度

5栋志愿巡楼活动培养了一批具有主人翁精神的热心业主,让楼栋业主间更加团结,业主关系更为融洽,传递了社区正能量,也推动物业与业主、社区多方的良性对话

楼栋志愿巡逻小组是保利紫山多方共建的成果之一。保利紫山打破传统的物业运营模式,在物业服务与社区治理上联合社区、业主等共商共治。

保利紫山率先在紫山国际花苑二期成立“融合圆桌议事会”,借助小区“融合圆桌议事会”,一些亟待解决的社区治理难题提上处理日程。

由于项目早期没有安装电动车充电桩,紫山国际花苑二期的电动车违规停充现象比较严重。保利紫山联动社区党组织、议事会代表、业主代表召开多次议事会,收集业主们对小区电动车停充的建议,根据业主们的反馈,确定小区电动车充电桩安装选址等事宜。经过2场议事会、2场安全消防培训、多次电动车清理整治行动,成功解决小区电动车停充问题,也提升业主的消防安全意识。

以小区的“融合圆桌议事会”为平台,针对业主们关注的停车场收费、园区环境整治、充电桩安装等问题,保利紫山与社区、房管部门、消防部门、业主代表召开社区综合治理联席会议,群策群力,共商解决。

业主关注的民生问题得到解决,社区治理更加高效。一些热心业主更是主动参与到社区综合治理的工作中来,不仅与物业形成友好良性互动,还号召更多业主参与进来,携手物业,实现社区的共建共治共享

从楼栋议事会到楼栋志愿巡楼小组,从小区“融合圆桌议事会”到紫山大盘社区的综合治理,保利紫山始终致力联动政府、业主等多方力量共建共治,做好社区基层治理“最后一公里”的保障,为建设美好大盘紫山社区、服务每一位业户而努力!

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