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一文读懂:“个税零申报”对于购房、购车和落户影响

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全了 !“个税零申报”对于购房、购车和落户的影响

前段时间,网络上热传“个税零申报”会影响买房、购车、以及居住证办理和积分落户。有工薪一族担心受到影响,还主动放弃了个税专项附加扣除的这个减税红包。

“个税零申报”与买房、购车、居住证、积分落户这些政策之间究竟是一种什么样的关系?个税改革后是不是真的影响到“工薪一族”在工作地买房购车落户呢?我们先来看看“个税零申报”是什么意思?

“个税零申报”,简单来说就是个税申报时纳税额为零。

按照我国《税收征收管理法》,纳税人在纳税期内应当按照规定向税务机关办理纳税申报。因此,纳税人只要办理了个人所得税纳税申报,就是履行了纳税义务,即完成了“个税申报”;而未达到扣税标准、依然进行个税申报的,就是所谓“个税零申报”,即依法申报但是纳税额度为零。

国家税务总局12366北京纳税服务中心相关负责人此前回应:个税纳税人或其扣缴义务人只要向税务机关办理了纳税申报,不论其是否实际缴纳税款,均可以申请开具个人所得税《纳税记录》。也就是说,即便是零申报,也是有纳税记录的。

购房资质:社保个税可二选一

今年元旦起,新个税法正式实施后,由于增加了六项专项附加扣除、提高了起征点,大约有8000多万原个税纳税人不用再缴个税了,这就出现了所谓的“个税零申报”。有媒体报道,减税政策落地后,“个税零申报”客观上可能会影响到与地方政策相挂钩的买房、购车、办理居住证。现在,税是减少了,但是“个税零申报”对工薪一族,究竟会造成哪些影响呢?

在北京市住房和城乡建设委员会的网站上,记者看到非本地户籍居民在北京买房,需要在北京缴纳连续5年以上的社会保险“或”个人所得税,并且,限购1套住房。

记者就个税问题咨询主管部门,得到的答复是,纳税记录必须大于零。

北京市住房和城乡建设委员会工作人员:这个个税必须得是大于零的,比如有一分钱都可以,当初设定这个购房资格的时候,就是为了抑制炒房的这个事嘛。然后,就是说,你有这个社保和这个个税,基本上能证明你在北京起码有固定的职业,你是在北京生活,对不对。

这位工作人员表示,个税改革后,不再缴纳个税的原纳税人,原则上不能以零申报的纳税记录,作为获得购房资格的条件。但是,这类纳税人想在北京买房,还可以通过另外一个条件获取购房资格。

北京市住房和城乡建设委员会工作人员:然后就是说,你现在买房,这个社保和这个个税,你二者有其一,两者有一个就可以。

记者查询上海、深圳、广州、成都等多个大城市住建部门的政策发现,非当地户籍居民在这些城市买房,都需要在当地连续缴纳2年到5年不等的社会保险费“或”个人所得税。

虽然,一些城市还规定,个税缴纳在相应年限内不允许中断;但是,因为原来缴纳个税的工薪阶层一般都有社保缴纳,按照二者可选的政策,对他们并没有实质性影响。

购车上牌:北京个税零申报者受影响

和买房与个税挂钩一样,非本地户籍居民在北京上海等一些城市买车上牌照,也需要缴纳社保个税作为前提条件。

那么,个税改革后,会不会影响到原个税纳税人在这些地方买车上牌呢?

记者查询上海交通主管部门的有关政策发现,非当地户籍居民在上海买车上牌照,需要在上海连续缴纳3年的社会保险费“或”个人所得税。因为这个“或”字,工薪一族即或个税零申报,也可以依靠社保缴纳在上海购车上牌照。

但是,在北京,记者发现,交通主管部门要求:非本地户籍人员购车上牌,需在北京连续缴纳五年的社会保险“和”个人所得税。而且,个税缴纳额度必须“大于零”。

记者电话咨询北京市交通委员会服务电话12328,得到的答复是:社保个税两者都不能少。

北京市交通委员会服务电话12328:都要有啊,个税的话是按您申请的上一年开始往前推算连续五年,每年都要有缴税记录,只要大于零就行,可以断月不能断年 就是这一年大于零就行,这个条件,它是由多个部门核发制订的。

按照这个规定,个税改革后,一部分不再缴纳个税的原纳税人,将失去在北京购车上牌的资格。

积分落户:个税额度决定积分高低

记者调查也发现,在多个大城市,与人才引进的工作居住证以及积分落户,也与个税相关。

记者查询北京、上海、深圳、成都等多个大城市的政策看到:办理工作居住证的前提条件有很多。虽然,很多城市个税缴纳并非必要条件,但是,几乎每个城市都把个税缴纳的额度,当作积分落户的重要指标。

比如,成都市积分落户的个人贡献指标一项:申请人上一年度缴纳个税金额达到1万元可以加2分;超过1万元,则按每千元(0.1万)加0.2分累积计算。

在深圳,积分落户的个税额度细化到了十来个段位。在上海,积分落户要求申请人最近3年的计税薪酬高于同行业年均收入水平。

而在北京,积分落户需要最近3年内缴纳个税30万元以上,才可以加6分。

北京市人力资源和社会保障局 北京市人力社保咨询服务热线12333:(积分落户)个税的要求每月纳税额不能为零,(三年)平均下来了(总额)也够三十万,但是有一个月为零的话也不算。

中国人民大学公共管理学院常务副院长许光建:应当说积分落户的政策跟个税挂钩有一定的道理,因为它是对高端人才的引进一种落户的一种限制,也是一种激励机制,但是对积分究竟缴纳多少钱,几万或者多少钱能够积一个分,这个政策还可以进一步地根据形势的变化适时调整

加强政策衔接性 适时适当做调整

记者调查发现,将个税和购房、买车、落户相挂钩,都主要是集中在一些大城市。业内专家表示,个税改革后,地方政府还应注意政策的衔接性,适时适当地做出一些调整。

中国人民大学公共管理学院常务副院长许光建

中国人民大学公共管理学院常务副院长许光建:个税改革的政策变化前后,有一部分人群,他因为个税比如说原来缴每个月有税(额),现在等于是一分钱不缴了,还有的原来缴得比较多,现在缴得很少了,这部分群体的利益会受点影响。

许光建表示,这些大城市将个税与买房、购车、落户相挂钩,是因为个税纳税能充分证明申请人在这些大城市有稳定就业,从而对非资格者做出相应的限制性措施。

对于工作居住证、积分落户来说,更多的是侧重纳税人的贡献大小;对于买房、购车上牌来说,则是设定了一个限制性门槛。现在,国家个税政策调整了,地方设立的这些资质门槛,也应该相应地进行调整。

中国人民大学公共管理学院常务副院长许光建:我们有关地方政府应当注意政策的衔接性,把本地政策和中央政策更好地结合起来,使我们的老百姓能够更加体会到减税政策的实惠,得到好处。

个税改革后,如何考虑“个税零申报”工薪一族的权益衔接?日前,记者联系多个城市的相关职能部门,都没有得到明确的答复。

法学专家表示,由于各地买房购车落户的地方法规都是基于多方面的考虑,即使需要衔接调整,也需要一定的程序。

中国社会科学院法学研究所副所长 中国社会科学院国际法研究所所长莫纪宏

中国社会科学院法学研究所副所长 中国社会科学院国际法研究所所长莫纪宏:因为地方法规的制定综合了各种因素,既有(之前)国家立法这样一种考量,也有本地区的实际情况 (新的)个人所得税法生效之后,影响到一些地方原来的与个人所得税法(相关)的一些实施细则。要变化的话,这个需要去进行广泛的调研听取各方面的意见,但是这也有一个过程。

伊拉克计划在6月每天出口320万桶原油。

【俄总统新闻秘书:俄罗斯已习惯制裁并清楚如何将制裁后果降至最低】俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫表示,俄罗斯已习惯了制裁,并且已经清楚如何在必要时将欧洲国家可能实施的新限制措施的后果降至最低。此前,法国总统马克龙、德国总理默茨、英国首相斯塔默和波兰总理图斯克抵达基辅,参加“志愿联盟”会议。在之前的一份联合声明中,他们威胁俄罗斯将因不接受基辅政权的停火条件而受到制裁。(俄罗斯卫星通讯社)

【奥特曼向马斯克示好:让我们做朋友吧,AGI太重要了,别让小恩怨妨碍我们】OpenAI首席执行官萨姆·奥特曼暗示愿意与埃隆·马斯克合作,结束他们之间的恩怨,共同致力于实现通用人工智能(AGI)。周六,马斯克和奥特曼都卷入了一场关于他们之前批评特朗普的立场的口水战。马斯克首先引用了Y Combinator联合创始人保罗·格雷厄姆的一条推文,其中写道:“在击败特朗普方面,很少有人比萨姆·奥特曼做得更多。”对此,奥特曼回应道:“我们都错了,至少我肯定是错的。但那是2016年的事,而这是2022年的事。”这指的是马斯克在2022年发的一条讽刺特朗普继续从政岁数太大的推文。奥特曼还向马斯克伸出了橄榄枝,他写道:“不管怎样,下周见,让我们做朋友吧,AGI太重要了,不能让小恩怨妨碍我们。”

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热门评论

老鸟在线 90
不是一直 流动税吗?我们每天的所有在外的消费都是有加税的,这种房价,这种工薪,还要不要人活了?又发病了吗?
江苏徐州
回复TA
btvchina 42
用户籍等为难小百姓的政策一套一套的 赶紧申请专利
河北廊坊
回复TA
郑康成-_- 37
评论反复被删除:个税税率降低,但是北京工作居住证的个税最低标准没有降低,依然是每个月150元。这导致原来工资8000的人,连续缴税6个月就可以申请。现在薪水必须在12000以上,个税才够150一个月。薪水在8k到12k的人,瞬间失去申请工作居住证的资格。
北京
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