穷苦犹太少年邂逅底层中法混血女子，两人逆势翻盘成上海首富
原创 冯仑风马牛
19 世纪，为了避难或经商，一些犹太人来到上海、天津、香港等新兴城市，最终在中国的商业、文化艺术、政治等领域取得引人注目的表现。犹太人哈同就是其中最显著的人物之一。
伊拉克少年哈同在父母早逝后，孤身一人勇闯上海滩，穷困潦倒的他遇到了身世同样贫苦的中法混血女子罗迦陵，夫妻二人最终靠经营地产成为上海乃至远东的首富。那么，哈同夫妇究竟是怎样创造传奇的？
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1849 年，哈同出生于伊拉克巴格达的一个犹太人家庭，他的父亲是当地的沙逊洋行的一名小职员，一家六口度日艰难。哈同五岁那年，父亲被调到设在印度的沙逊洋行总行工作，于是全家迁居孟买。
父母早逝后，哈同与兄弟之间闹得非常不愉快，最终负气出走闯荡，只身来到香港谋生。那时孟买和香港之间，只有载重两千多吨的小火轮行驶，一路颠簸，足足走了十多天，才抵达香港。哈同在老沙逊洋行找了个打杂的工作，收入仅可糊口。没地方住，就睡在洋行前的走廊上。混了两个多月，他实在苦不堪言，看看口袋里还剩下十元钱，于是决心买一张船票，去上海碰碰机会。
哈同
1873 年， 24 岁的哈同戴着一顶半新的便帽，穿着一套半旧的薄呢西装从香港漂泊到上海。下船后，看到上海冷落的景象，他有些失望，倒抽了一口气。尽管家人在上海的老沙逊洋行有一点关系，但哈同没有上过学，连自己的名字都写不清楚，最终管事的给哈同安排了一份看门的工作。
哈同坚信‘上树要从下面爬起’、‘滴水能装满大坛’。他有几个鲜明的特点：勤俭节约、刻苦耐劳、热心互助。门房间里的号簿等等杂物，哈同安放得井井有条。接待来客，该笑脸相迎的，该板起面孔盘究的，他也都能恰如其分。
那时候，上海的老沙逊洋行主要做鸦片生意，每天来排队买鸦片的，简直是人山人海。作为门卫的哈同从中看到赚钱的商机，于是当起‘黄牛’，利用自己的工作便利给那些客人卖‘拨号费’。
由于勤快乖巧，一年之后，哈同便被领导提拔为业务管事，在一个写字间工作。当时，哈同一年的各种收入加起来大概 3000 银元，他省吃俭用，几乎都存下来了。那时候，哈同认为银行、钱庄的利息太低，于是拿了一部分存款去买房，剩下的则借贷给附近的居民。
虽然老沙逊洋行的主营业务是鸦片，但它也兼营一些房地产业务。由于业务发展的需要，地产从公司业务科中分了出来，另立一科，哈同成了这一科的领班。
那时，上海十里洋场的市面，还是沿着黄浦江从南往北发展。至于河南路以西，被视为偏僻地区。靠近西藏路一带，更为荒芜。老沙逊洋行和其它地产商，都注意收进沿黄浦江一带的土地。这位后进的犹太商人，却‘别具慧眼’，认为十里洋场发展的趋势，一定会向西发展。于是，哈同勾结捕房的头目们，连骗带押，把南京路从河南路到西藏路一带的地皮，大片大片地收买了下来。同时，他已在领事馆办好手续，正式入了英国籍了。
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1883 年，法国人挑起中法战争。这一战，给哈同一次乘坐‘直升飞机’的机会。从此，他由一个普通的英籍犹太职员，变成了在英法两租界都很显赫的名人。
中法军队正式交锋后，中方可谓节节胜利。到 1885 年，法军弃甲曳兵，几乎溃不成军。这些败讯传到巴黎，朝野震动，议会中哗然色变，迫使主持这一战争的法国总理下台。这也引起了上海租界的洋人们大恐慌，商贾、教士、外交官乃至形形色色的冒险家纷纷逃避，有的迁居香港，有的索性逃回本国。他们深恐中国这一胜利，将大大激动民心，清廷也会振作起来，收回利权。于是，房子脱手之风愈刮愈烈，特别是法租界，地价一落千丈。
那时，老沙逊在香港，也忙令上海的老沙逊洋行赶快收缩，伺机待变。作为地产部管事的哈同，却向领导进言，说这股风是不会持久的，不仅不该做撤退的准备，而且应乘此机会，大量收进地皮，稳住阵脚。果然，老沙逊听了他的话，哈同本人也拿出家当收购了不少土地。
天下真有这样的怪事，恐慌的反而是得胜了的清朝政府。那时‘垂帘听政’的慈禧早就被‘西方各国’吓破了胆，她叫张之洞去应战，只是为了装装样子。慈禧深恐对外多事，影响苟安的局面。于是，清廷反急急要求法国早早商议停战。为了表示诚意，李鸿章还严令前线军队后退，放弃已占领的城池，在天津和法方代表开议，签订了丧权辱国的《中法新约》，承认法国对越南的保护地位，并允许法国在云南、广西通商。
中国打了胜仗在外交上反而失败，上海滩又转变了风向，十里洋场的市面，不仅迅速恢复，比以前更加繁盛了。
中法战争前后贱价收进的地皮，全都成十倍地涨价。老沙逊洋行，经中法战争这一风浪，单单在地产上就取得盈利白银五百多万两，哈同自己也由于低价抄底土地成了百万富翁。但是，老沙逊洋行只给了立下大功的哈同 1000 两银子的奖金，也没有升迁他职位的表示。这下哈同不干了，正好沙逊家族有一个新沙逊洋行，发展迅猛，于是， 1886 年，哈同从老沙逊洋行跳槽到新沙逊洋行当高管。同一年，哈同结婚了，妻子是中法混血女子罗迦陵。
罗迦陵
罗迦陵是一个非常传奇的人物。她的父亲是法国人，在轮船上当水手。罗迦陵刚满一岁时，父亲便因为传染病去世了。六七岁时，她的母亲也去世了。但罗迦陵自幼聪明伶俐，机智多谋。为生活所迫，她曾经做过外侨女佣，也有书报说她在虹口做过专门接待外国人的妓女。
哈同和罗迦陵的信仰不同，哈同信犹太教，罗迦陵信佛。哈同特地进行了两次结婚仪式，一次在犹太教堂，一次按中国传统仪式。哈同自从结婚以后，事无大小，都听命于罗迦陵，而且口口声声说他的夫人‘福大命大，相夫有术’。哈同开设哈同洋行，辟建爱俪园和杭州的罗苑，乃至信佛信教，刊印佛经，创办学校，发起学会，并和中国的朝野上层分子接触，所有这些，几乎全由罗迦陵出主意，下决断。其它，还有许多不宜细谈的家庭琐事，罗恣意为之，哈同也深信不疑。可以说，罗迦陵真不失为一个乖邪之气所钟的奇女子。
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结婚后，哈同在事业上可谓得心应手。由于在中法战争期间维持租界市面有功， 1887 年，他便被法租界任为公董局董事。
1889 年，为了加速上海南京路的发展，抬高地价，他主动向租界工部局请缨，出资六十万两银子，用进口的“铁藜木”，从外滩到西藏路，把南京路全部铺成一条平坦的马路。这在当年是轰动一时的大新闻，通过此举，哈同可谓名利双收。到了 1930 年，南京路上的高楼大厦超过上海任何一条马路，而哈同拥有的土地占南京路地产总面积的 44% 。
100 年前的南京路
哈同不仅‘目光’长远，而且手段也‘狠’。他根据过去南京路西段贱价收进地皮的经验，在那时还只有荒村茅店的静安寺以东，划了一大圈土地，约有三百多亩。哈同利用他当租界董事、陪审员的声威，贿买当地的巡警和地痞流氓，以极少的代价，强迫那里的农民出售搬迁。拿下土地后不久，静安寺慢慢地发展成为居民点，地价飙涨数十倍。
新老沙逊洋行，主要靠贩运烟土、抬高地价发财。哈同则更着眼于土地，以贱价大量收进地皮，供人租地造屋，或自建大楼及市房出租，收取暴利。但他也没有放弃过从烟土上可以发财的机会。举例来说，大约在 1890 年，他已升任新沙逊洋行的总经理了。当时，哈同‘公私兼顾’，一面继续为洋行大做鸦片买卖，一面利用他从地产上获取的大量资金，自建仓库，大量囤积烟土，待价而沽。
1901 年，哈同已经拥有几百万财产，几百亩地皮，又兼任两个租界的董事。于是他决定离开新沙逊洋行，成立了哈同洋行。从此结束了代人作嫁的生活，而进入他一生中最‘辉煌’的阶段。
哈同洋行的注册资本，是二百万两银子。他的营业项目，是地产和国际贸易，简单说来，无非还是地‘土’和烟‘土’两项。这两者，他都积累近三十年的经验。哈同洋行创办后，经过一番忙碌，哈同很快就制定出一套规章制度，渐入正规。
哈同和妻子罗迦陵
哈同之所以能成功，离不开罗迦陵的协助。这个旺夫的妻子非常善于社交，她深受隆裕太后之母老福晋的喜爱，被认为义女，成为大清朝的混血公主。宣统皇帝的弟媳妇还认了哈同当干爹，他们跟清廷关系可谓十分密切。
哈同夫妇不关心政治，但喜欢交友，而不问其政治倾向，不问其当权还是失势，在朝还是在野，与他们交往较多的中国要人中，进步的、革命的、顽固的、反动的都有。哈同夫妇深谙乱世的规则，只与他们合伙做生意赚钱，从未参与其活动。
1903 年，罗迦陵去江南各地游览湖山胜景，结识了乌目山僧人后，她说服哈同花费 70 万两银元，在静安寺路购地 300 亩，历时八年，建成了上海最大、最豪华的一座私人花园。花园以罗迦陵的小名命名为爱俪园（俗称哈同花园），据称是模仿了《红楼梦》中大观园的设计，因而号称‘海上大观园’。后来上海兴建第一条有轨电车，哈同担心影响花园的幽静，竟然打通关节，让电车绕行。
罗迦陵从来没生过孩子，哈同也不曾纳过妾或‘外室’。罗迦陵是个孤女，哈同也早和他的兄弟姊妹一刀两断。他们遗留的亲人，只有收养的二十多个义子和义女。据说，最多时，他们曾收养过四十多个，后来，经过‘淘汰’，留下这二十多人。这些义子义女都是穷苦人家出身的孤儿，当时不论国籍，经人介绍，哈同夫妇无不收养，并且把他们全都抚养成人。
事实上，哈同夫妇后半生做过许多好事，他们捐资兴办的教育、慈善等事业，为中国革命和世界各地的发展提供了很大帮助。孙中山、章太炎、蔡元培、徐悲鸿、王国维等一大批人都曾得到过哈同夫妇的资助。那时候，哈同夫妇开办的学校无论是大中小学全部免费，并且包吃包住，专门面对那些没有钱去上学的穷人家孩子，给他们提供了很多学习的机会。国难来临的时候，哈同夫妇从不吝啬自己的资产，还经常举办赈灾活动，为贫困的老百姓发放粮食。当时，失意的政客、商人、文艺界人士，无论立场如何，都可以在爱俪园栖身。公共租界修黄浦公园，挂上华人苦力以及狗不得入内的牌子，作为租界工部局的董事，哈同表示强烈反对。
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1930 年夏天以后，哈同泻病复发，经常头昏、体软，卧床不起，忙坏了中西名医。但无论什么高贵的药，吃下去总如石沉大海，见不了什么效果。
转年之后，病势更日见严重，义子义女们曾去犹太教堂为之祈祷，罗迦陵还特地重金派人去江西龙虎山，延请六十三代天师张恩溥来园禳解，也不济事。
1931 年的 6 月 19 日，哈同病逝。正是：一息尚存千般用，两眼朝天万事休。
大葬那天，上海一家报纸写了一篇文章，题为《远东怪人》。其中这样写道，‘哈同是远东的大富翁之一。他生前对于金钱，有时一掷千金万金，有时却异常吝啬，常以偶然之爱，花用数万、数十万，而办公室里，常隆冬不肯生一火炉。’
哈同去世后，留下了一笔惊人的遗产，经英总领事馆公证处会计师核算，共有一亿七千万元。生前，哈同就立了遗嘱，全部遗产归妻子罗迦陵继承。结果仍然上演了激烈的遗产争夺战，甚至连哈同的伊拉克族人也卷了进来。
1941 年 10 月，‘远东第一富孀’罗迦陵病逝，她与哈同合葬，这对异国情侣团聚在黄泉下。
太平洋战争爆发后，日军开进租界。日本侵沪当局没收了哈同洋行的所有财产，抢走了爱俪园内所有值钱的东西，并在花园内驻军。爱俪园后来又发生过一场大火灾，连楼台亭阁也基本烧光了。日本败降后，哈同夫妇的长义子、犹太裔的乔治·哈同组织了一个‘哈同公司’，清理经营义父母的遗产。上海解放前夕，小哈同携带大量财宝逃往香港。解放后，小哈同一族余下的房地产被人民政府接管、征用，并在爱俪园旧址上修建了中苏友好大厦。大厦从上世纪 60 年代起改名为上海展览中心。
上海展览中心
上海著名老报人曾评价，‘哈同在上海，可说是白种人在中国的一个象征，他现在死了，盖棺定论，可以说他是一个严格的个人主义者。他崇拜着各种宗教，怀想着各种欲望，从无满足之时，做事，专拣有利于己的去做。一个外国人，竟拥有如此巨额的财产，可见他本领的高强和狡狯，也可说是中国人的可悲和可耻。’
无论如何，哈同和罗迦陵的一生，就像是一场奇迹，两个生活在社会底层的人偶遇后，竟活成了金字塔的顶尖人物，这样的爱情不得不令人惊叹！
资料来源：
1．《哈同外传》，生活·读书·新知三联书店，徐铸成
2．远东第一富商哈同，文史精华，张箭
3．巴格达来的冒险家——哈同——上海犹太人研究之四，同济大学学报（人文·社会科学版），唐培吉
4．在商言商之外：近代上海犹太富商哈同的交往世界，上海社会科学院 ，钟煜星
5．旧上海地产风云：中外冒险家的狂飙之旅，同舟共进，金满楼
责任编辑：梁斌 SF055
