乐居财经讯 王帅 12月2日，第四届中城联盟论坛在北京召开，世联行董事长陈劲松、旭辉集团董事长林中、链家董事长左晖等69位中城联盟顶级企业家代表出席活动，共谈房地产未来。
活动现场，世联行董事长陈劲松为大家带来了《判断城市的三个定律》。
一、陀螺定律，即取决于房屋质量、购房半径、外力三大要素，这里的外力是钱，不断的外力在使得这个陀螺或者转得快一点，或者转得慢一点，如果这个钱发生了很大的问题，从失速到停摆是有可能的。
二、简·雅各布斯城市定律，即从城市结构定律来看，结构单一是停滞的特征。当一个城市的产业过度依赖于单一的某一个产业的话，它未来发展会出现很大的问题。
三、价格定律，价格规律与市场产权状态无关，管制政策的颁布既不能替代，也不能增加真实的供应。
供应不足，无论是向租还是向购倾斜，都会造成另一方的价格上涨。
所以便是，供需决定价格，与开发主体属性、产权状态无关。
