7月4日，江苏省连云港市灌南县自然资源和规划局发布消息称，自灌南县启动城市更新项目建设以来，截至目前，灌南县已更新置换老房屋面积30509平方米，释放国有建设用地面积55000平方米，消化积压存量房418套，面积39289平方米。
灌南县自然资源和规划局称，项目实施前期，充分利用不动产权籍调查数据库信息，向城市更新项目指挥部提供更新区土地权属、建筑面积、总户数、抵押状态及权利限制等基础数据，使指挥部在项目实施前对总体工作量、难点、堵点的评估及制定实施方案提供强有力的数据支撑。同时，对县城区内不同区域已完成首次登记住宅小区中未出售房源，进行摸排统计上报，梳理出可置换数量，为指挥部制定置换方案提供依据。
同时，对有积压的房地产开发企业,尤其是因房屋销售困难导致濒临烂尾的楼盘,由政府出面收回部分房屋作为置换房源。让广大群众和房地产企业享受到政策红利,积极支持城市更新。
灌南县还在不动产登记中心设立城市更新“以旧换新”服务专窗，通过一窗受理、数据共享，完成交易、登记、缴税一窗办结；对群众房屋有抵押或权利限制的情况,按照限新解旧的方式，在双方利益不受损的情况下完成抵押物或查封标的物的变更，完成“带押过户”；同时，联合县住建局、县行政审批局，对已经竣工尚未验收的房地产实行联合验收，实现竣工备案即登记，让老百姓拿房即办证。
