商品房销售季节性回落,景气度总体延续——国内商品房销售周度跟踪(2024-07-06)
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固收彬法
1. 新房:成交季节性回落
2. 二手房:成交季节性回落,绝对水平维持季节性高位
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1. 新房:成交季节性回落
本周(6月30日至7月6日)新房成交季节性回落。Wind20城成交面积环比-29.16%、同比31.15%;其中,二线城市环比跌幅相对更大,一线城市同比涨幅相对更大。观察重点城市,环比角度,重点城市新房成交面积均有较明显的下跌,杭州和苏州成交面积跌幅相对更大(-57.53%和-66.49%);同比角度,广州、深圳和杭州成交面积涨幅相对更大(199.74%、80.43%和79.76%),上海成交面积下跌(-18.9%)。
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2. 二手房:成交季节性回落,绝对水平维持季节性高位
本周(6月30日至7月6日)二手房成交季节性回落,绝对水平维持季节性高位。Wind11城成交面积环比-11.58%、同比34.68%;其中,一线城市环比跌幅相对更大,且同比涨幅相对更大。观察重点城市,环比角度,苏州成交面积下跌幅度更大(-33.39%);同比角度,深圳成交面积上涨幅度更大(144.38%)。
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