来源：大河财立方
5月17日，人民银行总行发布多项房地产金融新政，取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并降低了商业性个人住房贷款最低首付比例，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至为25%。时过一周，河南落地执行情况如何？
大河财立方记者从中国人民银行河南省分行了解到，自房地产金融新政发布以来，河南省积极跟进，省内各地市均取消了首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，并保持首套和二套住房贷款最低首付比例与全国政策一致。
“5月22日起，这一政策就已经开始执行了。当然，首付比例要结合楼盘实际，利率则要综合考虑银行的资金成本，目前，我们行首套房贷利率最低可以达到3.25%，二套房最低可以达到3.35%。”郑州某银行客户经理告诉记者。
记者了解到，与4月份郑州市首套房贷的平均利率水平相比，此次房贷下调，如果以100万元的首套房商贷为例，按等额本息法30年还款计算，可为购房人减少利息支出约4.4万元，每月月供可减少121.7元。
人民银行河南省分行相关负责人表示，此次房地产金融新政，不仅有效减轻了购房群众的负担，还可推动消化存量商品住房。下一步，人民银行河南省分行将指导辖区金融机构按照市场化、法治化的原则，在与购房群众平等协商下，合理确定首付比例和房贷利率，满足居民刚性和改善型住房需求，助力河南省房地产市场平稳健康发展。
