来源：深蓝财经
作者：吴瑞馨
又一互金平台爆雷，有人上千万投资要打水漂？这是怎么一回事？
7月1日，深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司（下称“鹏金创盈”）发布声明称，公司为多期股权收益投资产品提供服务，受市场因素影响，所投项目无法按计划实现回款，导致部分产品出现延期兑付。
据悉，鹏金所是鹏鼎创盈的全资子公司。当年，鹏鼎创盈获得万科战略投资3亿元，后一度被市场称为“豪门”平台。不少万科员工也是出于对万科的信任壕气投资，然而如今鹏金所未能按时向投资者兑付部分理财产品，让不少万科员工寒心。
据媒体报道，鹏金所从今年3月开始就出现逾期，5月开始陆续出现兑付危机，至今已经有十几只产品爆雷了，涉及金额预计至少7-8 亿元。其中，涉及不少万科内部员工，但却一直没有主动告知过员工。
截至发稿，万科还未针对此事公开回应。鹏金所方面，也没有公布延期兑付产品的具体信息和兑付方案。
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鹏金所坑倒万科员工
涉及金额至少7~8亿
鹏金所延期兑付其实早有预告。
此前就有小道消息称，鹏金所的定融产品兑付出现问题。网传截图显示，不少万科员工购买了鹏金所的股权收益权产品，但从今年3月开始就出现逾期，5月以前的产品只有小部分兑付，5月以后的产品一律没有兑付。
据澎湃新闻报道，有投资者反馈，涉及逾期的产品包括“辉佳行”、“宏成”、“佳诚”、“东励”、“新创”、“北相”等多款产品。据悉，这些产品存续期基本上都是360天，预期年化收益率在5%以上。比如“北相股权收益权产品”预期年化收益率为5.2%；新创股权收益权产品”的预期年化收益率为5.2%。
有投资人介绍，鹏金所作为“万科系”的互金平台，其理财产品之前只在万科内部推荐，由员工自愿购买，所以其投资人绝大多数为万科内部员工，但在有万科内部员工介绍的情况下，外部投资者也可以买入。
据万科员工向券商中国透露，鹏金所针对万科内部员工发行人主要有两家，分别是汇成浩涛，瑞锦熙。其中，瑞锦熙真正发行人是深圳盈安财务顾问有限公司，汇成浩涛真正的发行人是博商资产管理有限公司，即真实借款人疑似影子公司，不过工商股权显示，这两家公司与万科无明显关联。
从媒体的报道来看，无论是万科员工还是外部投资者，购入的金额都不小。前文的网传截图显示，有万科员工购入了四五百万，少的也有三四十万；另外还有投资者对澎湃新闻透露，仅其个人就买了500多万元，有多的人甚至买了一千多万。
更扯的是，有万科员工表示，自3月以来鹏金所已经有十几只产品爆雷了，客户经理透露涉及的金额约7-8个亿，但从来没有主动告知过员工。仅在7月1日发布声明回应。
事实上，就连这次鹏金所官方通知延期兑付的声明回应，其实也是因为万科员工“等”不住了，在社交媒体上爆料“施压”，才“不得不”回应的。
值得注意的是，这次万科内部员工定融产品兑付违约问题，属于债务非标，并不涉及万科债务（标准债）违约。
不过万科方面，至今也没有做出回应。
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被质疑沦为万科的“变相自融平台”
公开资料显示，鹏金所成立于2015年8月，全称深圳市鹏金所互联网金融服务有限公司，是深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司（以下简称“鹏鼎创盈”）的全资子公司。而鹏鼎创盈成立于2014年6月，彼时正处于互联网金融最火爆的时期。
万科和鹏金所的联系要追溯到2016年，而这也与万科仅次于郁亮的“2号人物”祝九胜，脱不开关系。
在2012年加入万科前，祝九胜在建行深圳分行工作了20年，深谙金融业务。加入万科后，祝九胜担任担任万科分管资金的高级副总裁，负责万科包括银行、信托在内的一众融资计划，以及万科所有的资金调度权。
但在2015年年底，祝九胜却突然提交了辞呈，让外界震惊不已。但事实上，正如2018年郁亮宣布祝九胜担任万科总裁时所言，“祝九胜一直都在（万科），从未离开。”
2016年8月，万科以3亿元入股成为鹏金所第一大股东。天眼查信息显示，鹏鼎创盈的第一大股东是深圳万科财务，持股比例高达20%。与此同时，祝九胜也随之进入鹏金所董事会。与之一同进入董事会的，还有万科财务与内控中心副总经理梁勇、万科财务及内控管理部业务经理郭畅瑜。
祝九胜入主后，鹏金所也开始“画风突变”，相关产品就从此前的“企业借款”变为了地产跟投贷项目。此前，鹏金所一直宣称的是：致力于引导民间资金支持实体经济发展，拓宽小微企业融资渠道，帮助小微企业解决融资难问题，同时为投资人提供安全投资回报。也因此，旗下产品主要为“企业借款”。
但在2017年初，鹏金所推出了“鹏金信”地产跟投贷项目，借款人多是万科的员工，资金专项用于“所在企业地产开发项目的跟投”。
当时，国内多数房地产开发企业均建立了项目跟投制度，即员工参与地产项目的投资，结算后获得相应分红，具有员工激励、资金融通、促进项目周转等多重作用。万科的跟投制度形成于2014年，2018年修改规定，公司不对跟投人员提供借款、担保或任何融资便利。而这就给了鹏金所机会。
但大量员工集中借款也引起外界质疑，认为万科在利用鹏金所“变相自融”。彼时，财经自媒体“布谷新金融”发现，鹏金所在短短四个月内发布的40多页鹏金信系列产品，其中万科员工借款项目170个，涉及总金额9801万元，最高借款额度高达990万元，还存在同一人多次借款。
有媒体精辟总结道：上至副总裁，下至普通职工，万科几乎全员出动来借钱。
这一点，从此前深圳万科前轮值总经理受贿案也可看出一二。据当时的报道，张海涛辩解自己频繁借款是因为公司对管理层成员的“强制跟投”，由于自己当时没有闲置资金，而鹏金所的融资成本比较高，所以才向合作方负责人借款。
在外界的质疑声中，万科为了避嫌，祝九胜不再担任鹏金所相关职务。但在祝九胜离任后，万科员工的项目跟投贷仍在鹏金所继续发行，还衍生出了“跟投贷转让”项目。
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结语
今年以来，万科频频因为现金流承压的问题，屡屡被卷入舆论中。不过，随着5月以来，万科相继获得中国邮政储蓄银行、中国银行、农业银行、北京银行、招商银行等多笔贷款，累计筹集近300亿，万科似乎可以暂时松一口气了。
但从一年内即将到期的负债来看，万科的资金困局依然存在。截至2024年第一季度，万科持有货币资金830.7亿元，但另一边，其短期借款19.75亿元，一年内到期的非流动负债821.9亿元，资金链依旧承压。
而万科的销量，似乎也没有明显起色。虽然今年上半年万科销量仍在行业前三，但今年一季度，万科营收下滑10%，净利润大幅下滑125%，直接由盈转亏，亏损3.62亿。
尽管这次鹏金所的风波并不涉及万科债务违约，但面对那些出于对万科信任买入的投资人甚至万科内部员工，万科也必须给出个说法，不能让“自己人”也凉了心。
参考资料：
1．《祝九胜：低调的万科“2 号位”》砺石商业评论
2《祝九胜财技：入主鹏金所 曲线接盘中航万科》北京时间财经
3．《万科买下鹏金所就为了方便自己融资？》金融之家
4．《鹏金所：所投项目无法按计划实现回款，导致部分产品出现延期兑付》澎湃新闻
5．《“豪门”理财爆雷？万科员工猛爆料，最新回应！》券商中国
