美国AI算力基建掀起“土地争夺战”

随着AI数据中心建设不断扩大，美国部分地区的土地市场正在发生变化。商业房地产公司Avison Young的数据显示，今年上半年，美国用于未来建设数据中心的土地购买额约为60亿美元，同比增长79%。今年以来，数据中心已经占美国开发项目用地的27%，仅次于公寓项目，并超过工业、办公、零售和综合用途项目。其中，具备稳定电力接入条件的土地尤为抢手。在弗吉尼亚州劳登县，今年3月有开发商报出每英亩约440万美元的收购价，而当地2025年土地中位数价格仅约12.5万美元。