中信证券：房地产市场供需已有所改善 预计2026年市场有止跌回稳基础

中信证券研报称，房地产市场供需已有所改善，调整也比较充分，我们预计2026年市场有止跌回稳基础，房地产企业可能进入资产负债表修复关键一年。低利率环境下长钱持续增配商业地产，商管行业则可能快速增长。建筑建材部分龙头公司通过五年调整，市占率不断提升，销售渠道不断优化，已经体现出了穿越周期的能力，预计2026年部分企业会出现业绩拐点。公用环保行业，首选抗周期逆风能力突出及股息率具备吸引力的水电；业绩随着气价回落和需求回升而逐步修复的燃气；以及有望成功出海并打破成长约束的垃圾发电。