高盛：维持太古地产“买入”评级 目标价28港元

高盛发布研究报告称，维持太古地产（01972）“买入”评级，目标价28港元。公司以代价54亿元，向证监会、投资者赔偿有限公司及投资者及理财教育委员会，出售港岛东中心共12层办公楼层。集团会将出售资金变现为现金，所得款项将用于满足一般营运资金需求。该行认为，这次的出售对集团的财务影响不大，估计盈利增长甚微，因为净物业收益率（NPI yield）为3.3%，略低于太古的有效借贷成本的3.9%。整个交易完成后，该行估计集团的净负债股本比将由上半年底止的10.2%略降至约8.4%。