爱家物业诉石某物业纠纷案12月17日开庭厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海爱家物业管理有限公司因物业服务合同纠纷将石某诉至上海市虹口区人民法院，该案定于2026年12月17日9时在该院新楼第十六法庭开庭审理，案号为（2026）沪0109民初16993号，案件由民事审判庭负责承办。本次涉诉事项将直接影响涉事双方后续物业服务权责的厘清，也为同类物业纠纷的规范化调处提供了公开参照样本。

本次涉诉主体为上海爱家物业管理有限公司，所涉纠纷为物业服务合同类民事争议，案件排期时间为2026年12月17日，目前暂未披露具体涉案金额，后续该案将在上海市虹口区人民法院民事审判庭的主持下开展庭审程序，围绕物业服务合同的履约细节、权责划分等核心争议点进行调查与辩论，相关庭审进展将按司法程序逐步推进。

天眼查数据显示，上海爱家物业管理有限公司成立日期2001年6月29日，法定代表人为薛惠琴，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为微型，参保人数39人，注册资本1000万人民币，实缴资本505万人民币，注册地址为上海市虹口区物华路288号1号楼805室。股东信息如下：

点评分析
本次上海爱家物业作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，将帮助公司厘清与涉事业主的权责边界，明确物业服务履约标准。该案后续庭审结果也可为公司梳理同类服务纠纷、优化服务流程提供合规参照，助力其后续物业服务运营的规范化推进。