上海万科物业诉徐某物业服务合同纠纷案2026年12月16日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上海万科物业服务有限公司因物业服务合同纠纷将自然人徐某某诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年12月16日09时15分在该院西漕第十二调解室开庭审理，案件由立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项将进入诉前调解审理环节，后续进展将直接影响双方物业服务相关权责的厘清与纠纷处置结果。

本次涉诉主体为上海万科物业服务有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权责争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初134995号，排定的开庭时间为2026年12月16日，目前公告信息暂未披露具体涉案金额，后续该案将在上海市浦东新区人民法院诉调对接中心的主持下开展审理调解工作，是物业服务领域常见的合同类纠纷处置场景。

天眼查数据显示，上海万科物业服务有限公司成立日期1993年11月25日，法定代表人为邱晓欢，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数3333人，注册资本2600万人民币，实缴资本1226万人民币，注册地址为上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室。股东信息如下：

点评分析

本次上海万科物业涉物业服务合同纠纷进入诉前调解环节，属于物业领域常见纠纷处置场景。通过司法途径厘清双方权责，既有助于规范后续物业服务履约标准，也能为同类纠纷的合规处置提供参考，助力企业梳理服务流程、降低同类争议风险。