万科物业诉陈某某物业合同纠纷案12月16日开庭 属常见民商事纠纷

近日，上海开庭公告信息显示，上海万科物业服务有限公司因物业服务合同纠纷，将自然人陈某某诉至上海市浦东新区人民法院，该案定于2026年12月16日09:15在法院下辖的西漕第十二调解室开庭审理，案件由立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办。本次涉诉事项属于物业服务领域常见的民商事纠纷，将由法院通过诉前调解或后续审理程序明确双方权利义务，对当事主体的物业服务权责划分具有直接影响。

本次涉诉主体为上海万科物业服务有限公司，纠纷围绕物业服务合同相关权利义务争议展开，案件案号为（2026）沪0115民初135001号，排定的开庭时间为2026年12月16日，目前暂未披露具体涉案金额，该案将在上海市浦东新区人民法院的诉调对接相关调解室开展审理工作，属于物业行业日常运营中较为常见的合同纠纷类案件，后续进展也将纳入该公司相关涉诉信息的公开披露范畴。

天眼查数据显示，上海万科物业服务有限公司成立日期1993年11月25日，法定代表人为邱晓欢，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数3333人，注册资本2600万人民币，实缴资本1226万人民币，注册地址为上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室。股东信息如下：

点评分析
本次上海万科物业因物业服务合同纠纷起诉陈某的案件，属于物业行业日常运营中常见的普通民商事争议，当前暂未披露涉案金额，且处于诉前调解衔接阶段。该类纠纷的厘清将进一步明确双方服务权责，对公司当期正常经营、整体营收不会构成重大影响，也属于物业企业梳理服务边界、规范日常运营的常规举措。