万科物业诉张某物业合同纠纷案2026年12月16日开庭厘清权责

近日，上海开庭公告信息显示，上海万科物业服务有限公司因物业服务合同纠纷将自然人张某诉至法院，相关开庭安排已正式公示。该案件由上海市浦东新区人民法院受理，开庭时间定为2026年12月16日09:15，案件处于诉前调解阶段，将在该院西漕第十二调解室开展庭审相关程序。本次涉诉事项也意味着涉事物业服务企业将通过司法途径厘清物业服务权责争议，维护自身合法权益。

本次涉诉主体为上海万科物业服务有限公司，案件案由为物业服务合同纠纷，目前公示的案号为（2026）沪0115民初135000号，开庭时间安排在2026年12月16日，案件由上海市浦东新区人民法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，现阶段相关涉案争议的具体涉及金额暂未随开庭公告同步披露，后续该物业服务合同纠纷的审理进展也将按照司法程序逐步推进。

天眼查数据显示，上海万科物业服务有限公司成立日期1993年11月25日，法定代表人为邱晓欢，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数3333人，注册资本2600万人民币，实缴资本1226万人民币，注册地址为上海市闵行区新龙路1333弄75号1层103室。股东信息如下：

点评分析
本次上海万科物业就物业服务合同纠纷起诉自然人张某，目前处于诉前调解阶段。该举措是企业通过正规司法途径厘清权责边界的合理尝试，既有助于维护自身合法权益，也能明确物业服务双方的责任划分，为后续规范服务流程、减少同类争议提供参考，整体属于正常的维权行为，对企业合规运营具备积极意义。