（来源：奥一新闻）
11月12日，螺岭片区改造项目赛龙大院最后一户业主吴先生完成房屋移交。至此，赛龙大院、龙飞大楼合计23栋145户全部腾空交房。截至11月13日，首开区累计交房586户，交房率93.16%。按照最新安排，这片牵挂街坊十几年的老旧房屋改造有望在年内开工。
赛龙大院全部腾空交房。
一把钥匙，承载着老城居民沉甸甸的期盼。对吴先生而言，这把钥匙的交付，来得并不轻松。他的房子在赛龙大院，建于20世纪80年代末。他住了七八年后整套出租，自己搬去了附近的立新花园。十几天前听说大院里多数住户已经搬走，他主动联系项目组配合搬迁。
“大家都想早点把那个老房子拆了，因为那房子太老了，以前的建筑质量也不是太好。”让他迟迟交不了房的，不是自己，是租户。租户搬家进度滞后，眼看就要错过获得按期搬迁奖励的时间窗口，吴先生心里十分着急。
了解到情况后，项目组工作人员一趟趟上门协调。一边和租户对接搬家事宜，一边和吴先生同步进展，有一天忙到晚上十点。琐碎的协调背后，是换位思考的诚意。等到房屋腾空，项目组又贴心代办水电燃气线上销户，省去业主来回奔波。经过几天的努力，吴先生终于赶在11月13前交房，拿到按期搬迁奖励与选房积分。
赛龙大院最后一户完成搬迁交房。
在螺岭，按期搬迁奖励不是简单的激励手段，而是一套清晰透明的规则。11月13日前完成交房的业主，可按建筑面积申领按期搬迁奖励，叠加选房积分，遵循“先签约、先搬迁、先摇号”的原则。规则亮在明处，服务落在细处，正是这份透明与温情，让搬迁工作少了对立、多了理解。
赛龙大院、龙飞大楼整体清零，是螺岭片区改造进程里一个分量十足的节点。这里是罗湖典型的老城区，房屋老旧、产权复杂，历史遗留问题交织，危房集中、人口密度高，是老城区改造里难啃的“硬骨头”。不少楼栋建成超过四十年，基础设施老化，居住痛点积累多年，居民盼改造、盼安居的呼声由来已久。
作为全市重点推进的改造项目，螺岭片区改造从启动签约开始，就坚持速度与温度并重。集中搬迁启动不到1个月，首开区交房率达93.16%，586户居民顺利完成交房。这样的进度，在各类历史权属交织的老城区改造项目中，并不容易。高交房率的背后，不是单纯追求进度，而是把群众工作做在前面：政策讲透、诉求听清、困难接住，把每一户的 “小事” 当成改造的 “大事”。
项目组工作人员上门协助办理交房。
赛龙大院、龙飞大楼整体清零，是告别旧居的终点，也是片区焕新的起点。按照最新安排，项目计划于2026年12月10日开工，2030年12月26日竣工。项目采用“政府主导、净地出让”改造模式，遵循“安置保障先行、资金动态平衡、成熟一片推进一片”的原则实施拆除新建。
展望未来，这片老城区将改造升级为一座安全、舒适、现代化的宜居新家园，补齐学位缺口，配套幼儿园、九年一贯制学校、社康、长者服务中心等公共资源。那些困扰街坊多年的老旧危房、配套不足、出行不便等问题，将随着工程推进逐步消解。
吴先生的期待很朴素，也是很多螺岭居民共同的心愿：盼着新楼有电梯，上学、就医、买菜都方便。对于在这片老巷生活多年的人来说，交出老屋钥匙，不是割舍过往，而是奔赴更好的安居生活。
采写：奥一新闻记者 蒋清君
编辑：任贺
