菅某诉祥阳房产等中介合同纠纷案2026年12月15日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，菅某作为原告，将上海祥阳房地产经纪有限公司、上海荟巨房地产营销策划有限公司及樊某列为共同被告，因中介合同纠纷事宜发起诉讼，该案将于2026年12月15日13时45分在上海市闵行区人民法院开庭审理。本次涉诉事项属于民事服务类纠纷范畴，相关涉案主体的后续权责判定结果，或将对涉事房产经纪机构的日常经营合规性评估产生一定参考影响。

本次涉诉的两家房产经纪机构分别为上海祥阳房地产经纪有限公司与上海荟巨房地产营销策划有限公司，涉案事由围绕房产中介服务过程中的合同权利义务争议展开，该案案号为（2026）沪0112民初39329号，排期开庭时间为2026年12月15日，目前暂未披露具体涉案争议金额，后续该案的审理进展与判决结果，将为房产中介服务场景下的合同权责界定提供相应的司法实践参照。

点评分析
本次两家房产经纪机构因中介合同纠纷涉诉，属于普通民事服务类争议，目前暂未披露涉案金额，暂不会对企业当前日常经营造成直接冲击。后续判决结果不仅将明确涉事主体的权责划分，也将为房产中介行业梳理服务流程、完善合同合规条款、规避同类服务纠纷提供明确的司法参照，助力行业整体合规水平提升。