上海自如诉张某房屋租赁合同纠纷案2026年12月15日开庭

近日，上海开庭公告信息显示，上海自如企业管理有限公司因房屋租赁合同纠纷事宜，将自然人被告张家瑞以“张某”名义列为被告诉至上海市普陀区人民法院，该案定于2026年12月15日13时45分在该院第三十一法庭开庭审理。本次涉诉事项属于房屋租赁服务领域常见的商事纠纷类型，将对涉事双方的租赁权责认定及后续相关业务合规梳理产生相应影响。

本次涉诉主体为国内长租公寓运营头部企业上海自如企业管理有限公司，所涉纠纷围绕房屋租赁合同权责划分展开，目前暂未披露具体涉案金额，案件排期时间为2026年12月15日，由上海市普陀区人民法院民事审判庭负责承办，后续庭审结果将直接明确租赁双方的权利义务边界，也为同类房屋租赁纠纷的处置提供相应的参考样本。

天眼查数据显示，上海自如企业管理有限公司成立日期2015年1月8日，法定代表人为张远鹏，所属行业为其他组织管理服务，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，企业规模为大型，参保人数1121人，注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币，注册地址为上海市奉贤区平庄西路3086号第2幢408室。股东信息如下：

点评分析
本次上海自如作为原告提起的房屋租赁合同纠纷诉讼，属于长租租赁领域常见商事纠纷，不会对公司日常经营产生重大冲击。该案庭审结果将明确租赁双方权责边界，既可为公司后续梳理业务合规流程、完善租赁合同条款提供司法参考，也能为行业同类纠纷处置提供参照，助力长租公寓运营规范化推进。