陆某诉上海景湾兆业地产商品房预售合同纠纷案2026年12月15日开庭 厘清权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，原告陆某与被告上海景湾兆业房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷相关事宜，将在上海市嘉定区人民法院开庭审理，本次开庭时间定于2026年12月15日15:30，该案件由法院民事审判庭负责承办。该诉讼事项的推进将直接关系到双方就商品房预售相关权责的厘清与权益判定。

本次涉事主体为上海景湾兆业房地产开发有限公司，所涉项目为商品房预售相关项目，目前公告暂未披露该纠纷涉及的具体金额，案件排定的开庭时间为2026年12月15日，后续该商品房预售合同纠纷的审理进展将直接影响涉事双方关于预售合同约定条款的权责划分，相关后续判决结果也将成为该类商品房预售场景下权益界定的参考案例之一。

天眼查数据显示，上海景湾兆业房地产开发有限公司成立日期2016年10月12日，法定代表人为赵毓蘅，所属行业为房地产开发经营，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为大型，参保人数27人，注册资本10000万人民币，实缴资本10000万人民币，注册地址为上海市嘉定区新建一路2101号。股东信息如下：

综合点评
本次陆某与上海景湾兆业房地产开发有限公司的商品房预售合同纠纷开庭，将帮助公司厘清对应预售项目的权责边界，明确相关合同条款的履约标准。目前纠纷涉案金额暂未披露，后续审理结果也将为公司后续同类商品房预售业务的权益界定提供合规参考，助力其规范日常经营中的合同管理。