百居物业诉金某物业服务合同纠纷案12月15日开庭 将明确双方权责边界

近日，上海开庭公告信息显示，上海百居物业管理有限公司作为原告，因物业服务合同纠纷将金某列为被告，相关诉讼案件将于2026年12月15日在上海市浦东新区人民法院开庭审理。该案件由法院立案庭（诉讼服务中心、诉调对接中心）负责承办，主审人为史某，目前相关排期信息已通过官方开庭公告渠道对外公示。

本次涉诉事项将直接影响涉事双方的物业服务权责认定，也为后续同类物业纠纷的诉前调解处置提供了公开参考案例。

本次公示的涉诉主体为上海百居物业管理有限公司，涉及的纠纷事项为物业服务合同纠纷，案件案号为（2026）沪0115民初134954号，排定的开庭时间为2026年12月15日上午9点15分，该案件处于诉前调解关联的审理序列，后续将在上海市浦东新区人民法院西漕第十二调解室开展相关庭审程序，目前暂未披露具体涉案金额，后续案件进展将由受理法院依法依规对外公开。

天眼查数据显示，上海百居物业管理有限公司成立日期2013年4月16日，法定代表人为金建军，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为微型，参保人数31人，注册资本300万人民币，实缴资本300万人民币，注册地址为浦东新区老港镇良欣路456号3幢339室。股东信息如下：

点评分析
本次上海百居物业管理有限公司作为原告提起的物业服务合同纠纷诉讼，将明确双方物业服务权责边界。作为本土小微物企，该案件处于诉前调解关联审理序列，若能妥善处置，既可为公司梳理服务流程、规避同类纠纷提供参考，也能为区域内同类物业纠纷的诉前化解积累公开实践样本。